“物业管理费”与“报酬”的区别.doc
“物业管理费”与“报酬”的区别HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/246183.htm"\t"_blank"物业管理公司依据物业管理服务HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1551.htm"\t"_blank"合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行
物业管理优秀毕业论文.docx
物业管理优秀毕业论文关键词：物业管理论文一、物业管理公司服务创新的价值分析如今社会经济快速发展，物业行业也实现了良好的进步，并发生较大的变化，物业管理公司的服务范围也逐渐扩大，物业管理逐渐从住宅小区发展到公寓、别墅、办公楼宇、公共区域管理等，物业管理公司的服务对象存在差异，业主需要也是不同的，面对多样化的服务对象，物业管理公司需要采取有效的服务策略，积极创新服务理念与方法，使得不同用户的需要得以满足。当前的行业发展十分快速，市场竞争日渐激烈，尤其是房地产行业，这就需要物业管理公司的工作以及服务达到较高的水
小区物业管理方案最新精选.docx
小区物业管理方案小区物业管理方案1近几年来，随着××经济建设的不断发展，人民生活水平和整体素质的进一步提高，各村的拆迁小区和商业性的开发小区如雨后春笋般涌现出来。然而由于历史、区域性发展与建设、集镇规划等问题，并没有全部实行专业化、市场化物业管理。为加快推进××平安和谐社区建设，制定一套规范的、符合××实际的物业管理方案，并在全镇小区推广是及时且必要的。一、目前××镇小区概况在××经济快速发展的同时，××的城镇建设也得到了突飞猛进的发展。居民群众的居住环境发生了巨大的变化，一个个新建起来的小区为居民打造了
住宅小区物业管理方案.docx
住宅小区物业管理方案住宅小区物业管理方案1为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。一、指导思想以《省物业管理条例》和《市建立礼貌满意城市实施办法》为依据，在巩固礼貌建立各项成果的基础上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原则，和“三先三后”的工作思路，深入开展我区社区物业化服务工作。建立健全全区社区物业化服务体系，有效提升居民对社区管理和服务的满意度。二、服务范围社区物业服务要以社区公共部分的管理和服务为重点，以完善社区功能、提升管理水平为目标，包括以下几个方面
物业管理年终总结.docx
物业管理年终总结物业管理年终总结总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现情况加以回顾和分析的一种书面材料，它能使我们及时找出错误并改正，让我们好好写一份总结吧。你所见过的总结应该是什么样的？下面是小编帮大家整理的物业管理年终总结，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业管理年终总结1回首20xx，我的的工作同样经受着不平凡。带着朴实与奇怪的心情，我来到了xx物业，开头了一段新坏境的里程，工作内容包裹着熟识的和未知的，鞭策着我需要付出更多的努力去学习和挑战。一年一瞬间就过去了，在部门领导的培育与同事们的帮忙
物业管理员工作职责.docx
物业管理员工作职责物业管理员工作职责优选[20篇]物业管理员工作职责11、组织、定期参与并监督管理员对所辖区域各物业点进行巡检。2、落实区域内公共场所安全隐患整改，确保公共设施安全有效。3、定期对租户进行室内安全检查。要求并督促租户按时完成安全隐患整改。4、配合、策划、参与消防演练。做好消防演练的组织、宣传，并鼓励租户参与。物业管理员工作职责21、负责客户意见、建议的受理、跟进、反馈及回访；2、收集和整理客户信息，建立健全客户资料数据库、做好大厦客户的日常沟通和服务；3、对管辖区域的工程维修、安全管理、清
物业管理心得体会.docx
物业管理心得体会物业管理心得体会1在春暖花开的三月，公司安排工程领班和我两人去杭州一商业写字楼——联银大厦为期一周的学习。我们所管理的楼盘是单一业主，和他们是完全不同的。一周下来，受益匪浅。总结起来有以下几点。一、文档的管理。文档的管理也是很重要的一个方面，是质量文件和服务标准的一项重点内容。来之前就听说联银大厦管理处已成立三年，各类文档都很齐全。在06年的服务标准实施评审中，他们得了第一。所以公司安排我来学习。他们专门安排一位管理人员来整理文档。根据自己的情况分了三大类即管理档案、业主档案、外来文件，一
物业管理主管具体职责要求.docx
物业管理主管具体职责要求物业管理主管具体职责要求11.贯彻消防安全方针,落实各项法规、规章制度,负责监督检查消防安全、安全生产工作及制度落实情况;2.负责物业出租安全管理工作,制定年度、季度、月度安全工作计划并组织实施;3.检查、监督物业管理范围内可疑情况及各项安全制度执行情况;4.组织物业人员进行消防安全知识培训,并对部门内员工进行考核;5.负责项目物业的防火、防盗、防恐等预案制定,做好监管工作;6.负责物业环境清洁工作,监管消杀公司按计划对物业进行消杀;7.负责与公安、消防、城管等相关政府单位外联工作
物业管理调研报告编辑精选.docx
物业管理调研报告在日常生活和工作中，报告的使用频率呈上升趋势，要注意报告在写作时具有一定的格式。那么你真正懂得怎么写好报告吗？以下是小编为大家收集的物业管理调研报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。物业管理调研报告1近年来，随着我市经济社会的不断发展及创建文明城市进程的不断加快，切实解决最低收入家庭住房问题，已成为我市各级政府落实科学发展观，改善民生工作的主要工作内容之一。为保证廉租住房建设管理工作规范，较好实施廉租住房的管理工作，我公司对各小区内的廉租房进行了调研，现将调研情况报告如下：一、市场化廉租住房的
物业管理服务合同书.docx
物业管理服务合同书随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的物业管理服务合同书，希望能够帮助到大家。第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________名称：_________主任：_________地址：_________联系电话：_________受托方(以下简称乙方)：_________企业名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________
物业管理承包经营合同.docx
物业管理承包经营合同随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的物业管理承包经营合同，欢迎阅读与收藏。物业管理承包经营合同1甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。一、合同内容：乙方定期为甲方提供硒鼓、碳粉、墨盒和其相应的打印机耗品以及安装、维修相关的服务。具体内容及单价见附表。二、合同期限：合同有效
物业管理合同精编.docx
物业管理合同有关物业管理合同模板合集五篇随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的物业管理合同5篇，欢迎阅读与收藏。物业管理合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、公开、公平的基础上，甲方愿将位于(学校)安全保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理，经双方协商达成一致意见，订立本合同。一、服务事项1、共用照明的维护维修;2、公共环境卫生打扫，包括院内公共场所卫生清扫、垃圾清运等;3、维持公共秩序;4、维持车辆通行，协助本校
小区物业管理建议书.docx
小区物业管理建议书随着社会一步步向前发展，建议书与我们的生活息息相关，建议书是单位或集体向有关单位或上级机关和领导，就某项工作提出某种建议时使用的一种常用书信。你写建议书时总是没有新意？下面是小编精心整理的小区物业管理建议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。小区物业管理建议书1全市住宅小区业主朋友们：创建文明城市，共建美好家园，是每一个x小区业主共同的心愿，更是x小区业主的责任。小区是城市的.细胞，文明小区的创建是文明城市创建的重要组成部分，更是与我们每一位业主息息相关。向全体业主发出建议：一、从
前期物业管理投标书.doc
前期物业管理投标书-技术标×××物业管理投标书（技术标1）目录第一部分物业管理服务方案1.0前言2.0[×××]项目简介3.0物业管理人简介4.0项目定位5.0管理组织架构6.0×××项目物业服务策划7.0结束语第二部分投标文件及相关说明文件1.0投标人声明书2.0投标书3.0法定代表人授权委托书4.0相关证明文件第一部分物业管理服务方案1.0前言物业管理是房屋、楼宇建成设的延续和完善，是一个复杂的系统工程，它不仅能够延长物业及附属机设备的使用寿命，也能够确保其功效的发挥。在物业管理过程中，物业管理能够提
小区物业管理系统论文.doc
本科毕业设计（论文）题目小区物业管理系统设计与实现学生姓名专业班级学号院（系）指导教师（职称）完成时间郑州轻工业学院毕业设计（论文）任务书题目小区物业管理系统设计与实现专业网络工程（信息安全）学号姓名主要内容、基本要求、主要参考资料等：主要内容：系统是用VisualStudio.NET2005+sqlserver所做的小区物业管理系统，可实现管理人员登陆、注册，基本业务管理。基本要求：1.测评系统各基本功能都能实现。2．设计严谨、功能完备。3．界面美观大方,使用方便。主要参考资料：[1]明日科技.C#经典
催收物业管理费的方法.docx
催收物业管理费的方法一、催收物业管理费的方式：1、发“催收信息”；——一般是两周一次，参与内容：尊敬的业主，至**年**月您户已欠缴物业费***元，请尽快到物业管理处缴交，以免增加额外的滞纳金。多谢合作！****物业管理处。电话：*****2、电话催收；——先了解一下业主的欠费主要原因。要明确告诉业主欠费的金额，并追问业主可以确定几时过来交。3发“催收单”；——寄信或贴住户门口或梯口。（另附内容）4、上门沟通——先了解一下业主的欠费主要原因。然后才上门沟通。（计划一下业主有可能问的问题，并准备好如何回答与
物业管理交接表格优质资料.doc
物业管理交接表格优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）物业公司交接目录序号资料名称页码备注1物业移交验收表22房屋及公用设施等移交验收交接表33项目管理资料移交表44规划验收资料移交清单55建筑资料移交清单66经济指标一览表87园林绿化资料移交清单98公用机电设备验收单109项目设备房钥匙移交清单1110项目住宅钥匙移交表1211给排水系统图纸目录1312项目公用场地移交清单1413项目管理用房移交接管一览表1514水、电、消防资料移交清单1615房屋接管验收表1816设备/设施接管验收记录表
物业管理领导讲话稿.docx
物业管理领导讲话稿物业管理领导讲话稿范文随着社会不断地进步，各种讲话稿频频出现，讲话稿是写出来供宣讲或宣扬的书面材料。相信许多人会觉得讲话稿很难写吧，下面是小编帮大家整理的物业管理领导讲话稿范文，希望能够帮助到大家。物业管理领导讲话稿范文1尊敬的xx：大家好！今天召集大家在这里开会，原因我想不少人已经知道了。就是5月17日凌晨高层被盗了3辆电瓶车和17个电瓶，3幢东面公园大门2把锁被剪断，4幢车库1把锁被剪断1辆电瓶车失窃，今天在这里，我不想再去讨论是谁的责任！我只想利用这个机会，和大家一起商讨，如何提高
物业管理方案编辑精选范文.docx
物业管理方案物业管理方案锦集9篇为了确保事情或工作安全顺利进行，我们需要事先制定方案，方案属于计划类文书的一种。那么优秀的方案是什么样的呢？以下是小编整理的物业管理方案9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理方案篇1一、物业管理公共服务质量标准1、房屋共用部位、共用设施设备的维护（1）房屋A。房屋完好率达98%以上；B。房屋零修、急修及时率92%以上；C。房屋零修工程合格率98%以上；D。外观良好、整洁、无缺损现象；E。房屋装修贴合管理规定。（2）协调配合水、电等专业部门做好水、电等设施
物业管理方案编辑最新精选.docx
物业管理方案2021年物业管理方案范文为了确保事情或工作有序有效开展，预先制定方案是必不可少的，方案是在案前得出的方法计划。方案要怎么制定呢？以下是小编精心整理的2021年物业管理方案范文，希望能够帮助到大家。物业管理方案1为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。一、指导思想以《省物业管理条例》和《市建立礼貌满意城市实施办法》为依据，在巩固礼貌建立各项成果的基础上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原则，和“三先三后”的工作思路，深入开展我区社区物业化服务工作。
