第九章 物业管理.ppt
第九章物业管理9.1物业管理概述9.1物业管理概述9.1物业管理概述9.2物业管理的运作9.2物业管理的运作9.2物业管理的运作9.2物业管理的运作9.2物业管理的运作关键术语复习思考题
物业管理公司监控室值班记录.doc
.精选范本监控室值班记录物业服务中心年月日№：消防监控中心观察记录火灾系统（报警）闭路监控系统消防栓系统喷淋系统防排烟系统对讲系统电梯系统事故电源系统周边防范系统可视对讲状况燃气系统其它报警（事故）记录白班序号类别时间地点实际情况处理过程结论验证人中班晚班异常现象描述交接班记录交班人接班人交班人接班人交班人接班人时间时间时间时间时间时间备注消防组织和消防设施情况表单位地址物业名称占地面积建筑面积物业服务中心防火责任人姓名职务电话安全部负责人姓名职务电话公司安全管理部电话公司品质管理部电话消防监控中心负责人
写字楼物业管理有高招.doc
写字楼物业管理有高招随着太原市的经济发展，物业管理公司的作用显得更加重要。然而很多太原市写字楼开发企业对选聘物业管理公司重视不够。近日，笔者走访了山西国贸中心的庄经理，就物业管理的一些问题为您支招A物业管理公司的重要性现在太原市有些写字楼的开发商企业，还没意识到有经验的物业管理公司在项目前期开发中的重要位置和作用。而北京、上海等开发企业，在早期就请一些有经验物业管理公司来介入。因为我们现在是市场经济，我们是从终端客户需求往后倒退，往往是有经验的物业管理公司最了解终端用户的需求。一些楼宇的布局，如果请有经验
物业管理 第八章.ppt
《物业管理》第八章物业设备管理第一节物业设备管理概述物业设备管理含义物业设备的构成与分类物业设备管理的基本内容与要求设备故障曲线物业设备维修工程分类第二节给排水设备的管理与维修给排水管理范围的确定给排水设备的验收与检查给排水设备的运行管理给排水设备维修保养管理第三节供暖设备管理供暖设备管理综述供暖锅炉房的管理供暖管网的管理供暖用户管理案例分析第四节供电设备的管理与维修管理范围的界定物业电气设备的接管验收电气工程设备的管理避雷设备的管理第五节电梯设备管理电梯的运行管理电梯的设备管理电梯的安全管理第六节智能设
物业管理年度总结多篇.docx
物业管理年度总结多篇[前言]物业管理年度总结多篇为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业管理年度总结篇1在19年的工作中，我办严格执行了物业管理相关的政策法规，同时按照城市综合管理局的总体工作部暑，结合珲春实际情况，对全市的物业进行了规范的管理工作。具体主要抓了以下几个方面的工作。一、进一步强化单位的制度建设今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度，每周都抽出半个工作日进行学习各项业务知识，要求每位单位职工都要认真做好学习笔记，同时也要求记好个人工作日的工作情况。另一方面在廉政建设方面，我办
物业管理实习报告（综合11篇）.docx
物业管理实习报告（综合11篇）【引言】物业管理实习报告共含11篇，由的会员投稿推荐，小编希望以下多篇范文对你的学习工作能带来参考借鉴作用。第1篇：物业管理实习报告物业管理实习报告怎么写？以下是我们给你的范文格式参考。来**物业管理有限公司实习的**大学高职学院物业xx级的**同学，在一个月的实习期内，用他的实际行动，给我公司全体员工留下了深刻的印象。我们**物业公司隶属于新疆**股份有限公司，位于乌鲁木齐市中山路与红旗路交汇处，是乌鲁木齐市商业最繁华、人员最集中的场所，**物业公司主要对**大厦、**中学
物业管理公司章程范本(1).doc
安徽誉民物业服务有限公司章程为了规范公司的组织和行为，维护公司、股东、债权人的权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和《中华人民共和国公司登记管理条例》（以下简称《公司条例》）及相关的法律、法规，制定本章程。公司名称和住所第一条公司名称：安徽誉民物业服务有限公司第二条公司住所：合肥庐阳区安庆路与六安路交口新白厦商务中心507室第二章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理服务、中介服务（以执照核准的为准）。第三章公司注册资本第四条公司注册资本为壹佰万元人民币，实收资本为壹佰万元人民币。第
物业管理第三章.ppt
第三章物业管理市场的管理体制其是一个新兴行业，对这一新兴行业市场的管理，我们可以借鉴别的行业的管理经验，在结合自身行业特点，来建立一套本行业的管理体制。因为行业之间的差异，就整体而言一般采用三极管里，即政府管理、行业协会管理和企业内部自我管理三者结合。一、政府对物业管理市场的管理二、行业协会对物业管理市场的管理１、强化职业道德规范、保护行业利益２、会员的资格审查和登记３、监督已登记注册会员的经营、管理、服务情况４、调节、仲裁纠纷５、物业管理知识的普及、经验介绍、相关法律的宣传三、物业管理企业的自我管理１、
第4章 物业管理招标与投标.ppt
第4章物业管理招标与投标4.1物业管理招投标法概述4.1物业管理招投标法概述4.1物业管理招投标法概述4.1物业管理招投标法概述4.1物业管理招投标法概述4.1物业管理招投标法概述4.1物业管理招投标法概述4.1物业管理招投标法概述4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标4.2物业管理招标第一阶段招标的准备第二阶段招标的实施第三阶段招标的结束工作4.
物业管理第十五章.ppt
第15章物业服务营销管理15.1物业营销管理与物业服务营销（2）市场营销观念的发展阶段（三个阶段）1）以生产者为中心的阶段2）以销售为中心的阶段3）以消费者为中心的阶段2、物业营销管理的含义（1）物业营销管理的概念物业营销管理，就是物业管理企业对物业营销的计划、组织与控制，其实质是市场营销观念在物业管理中的具体应用或付诸实施，即物业管理企业以市场为导向，以顾客为物业营销的核心，认为顾客的满意是公司进行物业设计、开发、销售、售后服务、物业管理等程序中所提供的物业产品和服务的最终目标。（2）物业营销管理的程序
物业管理综合能力案例分析练习.doc
物业管理综合能力案例分析练习案例一某小区物业管理处规定，装修户在每天装修施工期间不得将入户门关闭，以便装修管理人员检查。一天，管理处工作人员在例行巡查过程中，见一装修户房门虚掩未锁，内有施工的声音，于是推门而入。发现装修工人在满是易燃物的施工现场吸烟，并且没有按规定配备必要的消防器材。于是装修管理人员勒令工人立即熄灭香烟并暂停施工，同时通知保安人员将装修施工负责人带到管理处接受处理。不久，业主知道了此事。投诉管理处工作人员在未经业主同意的情况下私闯民宅，并且非法滞留施工人员，侵犯业主和装修施工人的合法权益
物业管理委任契约书(1).doc
物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。第三条服务范围。服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限。1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日
委托物业管理合同1(1).doc
委托物业管理合同甲方（委托方）：业主管理委员会乙方（受委托方）：物业管理公司为加强小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容１．甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。２．管理事项包括：（１）房屋的使用、维修、养护；（２）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、
物业管理委任契约书1.doc
物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。第三条服务范围。服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限。１．前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日
物业管理委任契约书(1).doc
物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。第三条服务范围。服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限。1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日
委托物业管理合同1(1).doc
委托物业管理合同甲方（委托方）：业主管理委员会乙方（受委托方）：物业管理公司为加强小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。第一条物业管理内容１．甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。２．管理事项包括：（１）房屋的使用、维修、养护；（２）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、
小区物业管理合同范本.docx
小区物业管理合同范本小区物业管理合同范本（精选30篇）小区物业管理合同范本篇1委托方(以下简称甲方)：___________________________受托方(以下简称乙方)：___________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本情况物业类型：座落位置：______市______区____________路(街道)______号占地面积：_______________________
小区物业管理合同书.docx
小区物业管理合同书小区物业管理合同书（精选30篇）小区物业管理合同书篇1委托方(甲方)：__________________受托方(乙方)：__________________为加强______州____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据甘肃省物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。第一条：物业管理内容一、甲方将位于兰州市城关区______路的______范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合
小区物业管理装修合同书.docx
小区物业管理装修合同书小区物业管理装修合同书（精选28篇）小区物业管理装修合同书篇1委托人：______栋层号：______电话：______受委托人/公司：______电话：______为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：1、负责庄园楼内的装修管理。2、保证装修期间正常水电供应。3、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。4、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。5、投诉电话：装修负责人/装饰公司：1、开工之日起，采取必要防火措施
物业管理人员基本礼仪.docx
物业管理人员基本礼仪物业管理人员基本礼仪物业的出现方便了很多人，那么你么真知道物业管理人员基本礼仪是什么吗?下面是第一范文网小编为大家整理的物业管理人员基本礼仪，希望能够帮到大家哦!物业管理人员基本礼仪物业管理礼仪工作中应注意：1、注意礼节讲究原则，物业管理礼仪接待要讲究礼貌，要克服服务工作低人一等的思想，要认识到尊重客户就是尊重自己，所以要在接待中既坚持原则，又要注意礼貌。2、意识同仁，举止得当。物业管理人员接待的对象都必须热情的对待，不能看客施礼，更不能以貌取人。必须以优质接待服务来博得业主或用户对你
