街道物业管理工作总结.docx
街道物业管理工作总结街道物业管理工作总结2023年3月物业管理体制调整以来，我们街道围绕业主委员会选举、维修资金申请事项现场勘验、配合行业主管机关考核物业企业、化解物业管理纠纷、指导社区做好物业小区日常管理等开展工作。一、基本情况**辖区有各类专业市场、商住和老旧小区小区203个（其中在建项目16个），建筑面积5200多万平方米，15万余套房屋。有86家物业服务企业，为176个小区提供服务（含社区委托管理的18个）、商业和业主自治管理的9个、社区兜底7个。在203个小区中，暂不符合成立业主大会选举业主委员
物业管理工作方法思路.doc
..整理文本整理文本.整理文本新建楼盘物业管理工作计划思路依据集团的管理要求和物业管理运作需要，物业部将工作分为介入期管理、入住期管理（将验收好的房屋交给业主；二次装修管理、迎接业主迁入新居等）和常规管理三部分。按照轻重有序、科学实效的原则，拟定如下管理工作计划：<一>介入期根据集团公司提供的项目施工进度表、销售进度表、入住计划安排，制定相应的前期介入工作计划，力求务实、高效，并有利于集团的销售服务。1、从物业管理的角度出发，提前掌握物业的情况，做好以下各项前期准备工作：（1）根据集团公司相关销售承诺内容
用质量经营体系提升物业管理服务.doc
用质量经营体系提升物业管理服务http://finance.sina.com.cn2005年10月25日18:49新浪财经金地月刊吴宪生从“质量把关检验”到“制造过程的质量控制”、“全面质量管理”进而到“质量经营”，并非是简单的演进，它实质上反映了企业经营思想观念的变化和经营机制的变化。因为，质量和经营息息相关。质量经营VS质量管理“质量经营”是近年来管理学界推崇的一种新的经营管理模式，它与我们目前大多数企业普遍采用的“质量管理”模式有着绝然的不同。●“质量管理”侧重提高产品质量和服务质量；“质量经营”则
物业管理规章制度（精品多篇）.docx
物业管理规章制度（精品多篇）[说明]物业管理规章制度（精品多篇）为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业管理规章制度篇一（一）遵守法律法规和社会道德准则，不断学习并强化自身的法律修养及道德情操。（二）严格按照公司各项规章制度办事，遵守公司纪律，积极地提高各项服务操作规程的'实践性。（三）员工须保持制服整齐清洁，仪表端庄，精神饱满，努力提高公司的整体形象。（四）提供各项服务时，服务用语要规范得体，做到微笑服务，对自己解决不了的问题，应当及时汇报上级。对待住户、访客、同事和各阶层人士，均应以礼相待，
物业管理服务合同多篇2020年.docx
物业管理服务合同多篇2020年【导语】物业管理服务合同多篇2020年为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业管理服务合同1第一章本合同当事人第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其_市_路_号提供物业管理服务，订立本合同。第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条共用设施、设备的养护
物业管理年终述职报告多篇.docx
物业管理年终述职报告多篇导读：物业管理年终述职报告多篇为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业管理年终述职报告篇1尊敬的中心领导、各位同事：大家早上好!我是物业管理服务部树蕙园小区的_x，在小区从事物业管理工作。时间过得真快，20_年在不知不觉中就过去了，回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里，有些收获，但更多的是留下了太多的遗憾。小区的主要工作是为住户提供各种常规服务，通过历任领导和小区全体员工的共同努力，小区的各项工作已基本成形。但为了迎接下一步物业收费所带来的挑战，就必须使小区的各项工
物业管理年终总结【多篇】.docx
物业管理年终总结【多篇】[引言]物业管理年终总结【多篇】为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业管理年终工作总结篇一20__年物业公司全体员工在公司领导班子的指导帮助下，在全体员工的共同努力下，紧紧围绕公司年初制定的业绩目标，团结一心，真抓实干，积极参与各项物业服务工作，努力完成各项工作任务，现将一年来的工作总结如下，并对明年的工作进行进一步的规划。一、工作完成情况1、小区整治。1）为禁止外来车辆及本小区内私车乱停乱放，阻塞交通，阻碍安全消防通道，我公司在各个小区进出口安装了车辆停放告示，小区内
物业管理人员报告多篇.docx
物业管理人员报告多篇[寄语]物业管理人员报告多篇为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。【第1篇】物业管理人员述职报告物业管理人员述职报告在紧张忙碌中过去，回顾过去，虽然没有轰轰烈烈的成绩，但也算经历了一段不平凡的考验。现将一年的工作情况总结如下：一、组织招聘，加强入职培训。在担任培训专员职务，我主要负责招聘和培训工作。由于物业公司工资待遇低，工作环境相对较差，因此安全员和基层员工流动率比较大，为了保证管理处正常运作，满足人力资源需求，人事行政部开拓了多种招聘渠道，包括：参加招聘会，网络招聘等。在任
第章智能物业管理系统技术方案.doc
第3章智能物业管理信息集成系统技术方案3.1智能物业管理信息集成系统()智能物业管理信息集成系统。该系统可实现与住宅小区机电设备监控系统()和综合保安管理系统()，以及经小区“一卡通”管理系统()的信息集成。向社区网站()提供开放性的数据库接口，通过小区局域网和社区网站实现网站与系统的集合。可以通过统一的网络化信息管理平台向物业管理公司和住户提供信息增值服务和物业管理的物业通知、维修、建议、投诉信息交互。所选型的智能物业管理信息集成系统应达到国际先进水平。3.2选型系统产品技术特点香蜜湖-水榭花都住宅小区
物业管理委任契约书1(1).doc
物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。第三条服务范围。服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限。１．前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日
物业管理(地下车库管理)服务协议.doc
物业管理（地下车库管理）服务协议甲方：_________物业服务中心乙方______号楼___单元____室为了维护锦绣花园小区内交通秩序，规范机动车停放，确保业主车辆安全，经甲乙双方友好协商，就锦绣花园小区地下车库车位物业管理服务达成如下协议：第一条车辆基本情况车主姓名：性别：联系电话：驾驶证号：车牌号：车型：颜色：第二条物业情况物业位置：锦绣花园物业物业名称：锦绣花园1号、2号地下车库车位编号：第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库物业管理规
最新物业管理服务合同(优秀10篇).docx
最新物业管理服务合同(优秀10篇)合同签订时，双方必须确保对合同内容的了解和清楚，并自愿遵守合同约定。优秀的合同应考虑到各种可能的风险和解决方案。以下是一些合同撰写的注意事项和技巧，供您参考。物业管理服务合同篇一业主委员会代表人：_________。地址：_________。联系电话：_________。乙方（物业管理企业）：_________。企业名称：_________。法定代表人：_________。地址：_________。联系电话：_________。根据中华人民共和国合同法、物业管理条例、重庆
物业管理人员学习心得.doc
学习心得作为一名长期工作在一线的物业管理人,我深切体会到基层管理者需要兼备业务知识和管理学知识;要处理好业务,更要协调组织内外部的关系;要总结好物业和管理两方面的经验。在日常工作中,例会是管理者组织学习、协调关系、总结经验的主要方式。例会的内容一般都是就事论事。这虽然能够保证我们掌握第一手的情况,对症下药,但如果着眼于公司长远的发展,则未免流于狭隘之嫌。这就要求物业管理者不仅要做好眼前的事,更要多方讨教成功的物业管理经验。正所谓"他山之石可以攻玉",接受普适的价值理念,吸取他人成功经验,兼容不同的管理技巧
办公大楼的物业管理委托合同.doc
总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。物业管理委托合同书甲方：辽宁电力第四工程公司乙方：辽阳四兴物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁电力第四工程
物业管理委托合同示范文本.doc
物业管理委托合同示范文本建设部、国家工商行政管理局《物业管理委托合同示范文本》年月日第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：座落位置：市区路（街道）号四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的
物业管理委任契约书1(1).doc
物业管理委任契约书立契约书人：委托人：（以下简称甲方）受任人：（以下简称乙方）兹因甲方为兴建大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。现名大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。第二条物业地址。。第三条服务范围。服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限。１．前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日
物业管理总结报告(模板14篇).docx
物业管理总结报告(模板14篇)报告需要经过仔细的修改和校对，以确保语言流畅、结构合理、无错误和表达准确。在撰写报告时，要遵循客观中立的原则，对分析结果进行客观分析，不偏袒任何一方。希望这些报告范文能够对大家的写作和表达能力提供一些有益的参考和指导。物业管理总结报告篇一今年一月十八日下午开始，本人在香榭丽小区物业管理实习工作。实习期间，本人依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，本人在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，。简短的实习，使本人对物业管理工作有了深层次的认识。一
防火检查制度【物业管理经验分享】.doc
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！防火检查制度【物业管理经验分享】防火检查制度一、防火检查的六种形式〈1〉消防安全重点部位的定期防火检查和非重点部位的抽样检查；〈2〉对举报或投诉违反消防法律、法规的行为进行检查；〈3〉针对重大节日，活动和火灾多发季节的防火检查；〈4〉对建筑固定消防设施，易燃场所，公共聚集场所等开展专项检查；〈5〉动火施工现场油检查；〈6〉其他根据需要进行的防火检查。二、防火检查的时间和规定〈1〉季度防火检查单位应当至少每季由单位的消防安全责任人或安全管理人带队进
物业管理工作暑假实习报告.docx
今年xx月，我在xx物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。同时也锻炼了自己的学习和动手能力。我所实习的xx物业管理有限公司，隶属于香港沿海绿色
