经营总监岗位职责.docx
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经营总监岗位职责经营总监岗位职责在我们平凡的日常里,岗位职责的使用频率呈上升趋势,岗位职责是一个具象化的工作描述,可将其归类于不同职位类型范畴。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧,下面是小编整理的经营总监岗位职责,仅供参考,欢迎大家阅读。经营总监岗位职责11、投标管理。(1)投标成本没有漏项,力求准确,误差3%以内。(2)投标组织工作有序,确保准时。(3)与甲方合同不出现大漏洞。(4)了解同行的报价方法,力争准确掌握。(5)弹性成本分析及不平衡报价。(6)过程创造利润20%以上的方法分析。2、成本管理。(1)招标工作制度化、规范化。(2)做到逐个项目合理降低成本。(3)计划成本准确、误差1%以内,成本调整制度规范化,确保执行过程不失控。(4)对项目经营进行有效监控,堵塞管理漏洞,杜绝不廉洁现象。(5)材料管理:大宗材料统一采购。3、资金管理。每个项目每次资金计划签批,整个公司阶段性的`资金平衡。4、过程管理。(1)洽商文件齐全、规范、有效。(2)过程报量及时、准确。(3)加强过程中的合同管理(对上、对下),有效提高合同法律风险意识,维护公司利益。5、结算管理。(1)结算时间:项目完工后平均6个月内。(2)结算毛利高于计划毛利,甲方结算报出之前开会检査、汇签、定指标;对下结算之前开会汇签。6、系统管理指标。(1)建立、健全高质量的合格分、供方库,每年新增20%的分供方;有效组织评审,及时更新并确保其满足工程需要。(2)制度健全:完善本系统管理制度。7、人力资源管理指标。(1)个人及所辖系统员工完成园林专业知识培训。(2)保证本系统员工不出现不廉洁情况。8、参与营销策划、投标策略。9、公共关系管理。(1)完成招标代理公司公共关系的建立及其关系维护。(2)完成审计公司公共关系的建立及其关系维护。经营总监岗位职责21、主要职能1)通过对集团公司及其子公司投资、持有或享有经营权的资产运营管理,实现资产的保值增值。2)牵头制订集团公司资产经营战略,包括但不限于:商业、旅游、物管、健康、教育、文化等;3)牵头进行国奥商业、物业、酒店、场馆运营、国奥汇等国奥子品牌的建立、维护、监管和标准化、信息系统建立工作;4)建立健全集团公司开发的商业项目全程运营管理体系,协调集团各部门、项目公司、商业运营公司及配合单位之间的关系;5)建立资产运营指标考核体系,编制年度资产经营计划;对商业经营等公司进行年度评估、考核;6)建立健全集团商业项目战略性商业资源体系,协助项目及商业运营公司进行招商工作。7)建立集团商业资产风险防范体系,租赁合同规范,参与各公司重大商业租赁业务纠纷处理,参与建成商业的重大改造评估;负责经授权或委托管理资产的租赁事务管理;负责指导分、子公司商业项目中后期管理安排。8)负责对集团所属租赁资产、自营资产的运营状况进行监管;负责集团产权式商铺的销售评估、回购监控、资产处置的定价分析和实施监控。9)开展商业地产土地、税收及金融政策和商业地产投资及盈利模式研究,多种融资渠道建设及协助实施。10)牵头组织物业公司、项目公司、集团规划设计、建造合约、品牌管理、财务管理等相关部门,开展工程质量回头看、设计质量回头看工作,参与国奥合格分供商评价;11)负责国奥汇平台的打造。12)加强与财政、银行、融资、信托等金融机构和相关政府部门的关系维护。2、配合、支持职能1)涉及投资类项目,协同投资拓展部进行组织实施;2)涉及品牌维护类,协同品牌管理部组织实施;3)涉及资产融资类,协同财务部门组织实施;4)业务涉及的其它相关内容,协同国奥控股相关部门进行组织实施,做到资产合理投资、运营、流动,实现资产价值最大化。