编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES4页第PAGE\*MERGEFORMAT4页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT4页拆征安置工作流程图拆迁前期工作上道手续完成与下道手续开始间隔时间不得超过二天办理征地手续50天建立拆迁户档案，一户一档，专人保管。50天申领拆迁许可证并动迁50天签订正式协议并领取过渡费，每年一次，时到即领。30天协议公证和产权注销提供初审套型面积50天50天编制报批安置房方案并上报安置房竣工验收30天房屋实测安置房屋办理结算、开发票办理产权115天30天10天30天30天委托质监施工许可证开工工程招投标100天建设工程规划许可证报批（副本）施工图纸建设用地许可证消防设计审批人防审核意见建筑规划设计红线城建档案保管费配套设施费（人防、消防、新型墙体押金）土地划拨书气象审批年度计划建设项目报批扩初会审及批复地质勘察报告扩初设计图纸勘察合同鉴证设计合同鉴证工程监理合同可行性研究报告可行性研究批复项目报建许可证环境影响评估60天45天30天项目选址联系单规划方案会审及批复立项审批划定规划用地红线报批规划设计条件核签项目选址联系单安置房工程建设管理流程图房屋契税证、产权证、土地证备案手续流程图资料汇总（15～20个工作日）预缴物业维修资金（10～15个工作日）申报住宅区名称（10～15个工作日）施工图面积预测（40个工作日）申报安置计划（40个工作日）申领预售许可证（10个工作日）工程竣工备案资料房屋产权面积实测（40个工作日）申报物业专项资金及物业用房上交手续（15～20个工作日）安置定位内部结算（20～25个工作日）契税备案（10个工作日）产权证备案（40个工作日）土地证备案（40个工作日）财务领取款项流程图拆迁补偿费工程款拆迁地块编制补偿费清单，并经拆征科审核、办主任审批主任审批现场监理人员审核总工审签工程科科长审核计划合同科审核本办现场管理人员审核拆迁组经办人员开具补偿费凭单主任室签批总工室审签财务科支付