最新物业管理师理论考试题库(5篇)无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业管理师理论考试题库篇一一、单选题1.入住的实质是（）交付物业的过程。a.建设单位向业主b.物业服务企业向业主c.施工单位向建设单位d.施工单位向业主2.下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是（a.高层80万㎡，多层50万㎡b.高层80万㎡，高层50万㎡c.高层100万㎡，多层200万㎡，写字楼50万㎡，别墅20万㎡d.多层50万㎡，高层30万㎡，别墅5万㎡，写字楼2万㎡3.下列各项目，必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是（）。a.工厂集体宿舍b.新建写字楼c.新建商品住宅区d.部队营房4.关于物业评标委员会的说法，正确的是（）。a.评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成b.人数为5人c.由招标人依法组建评标委员会d.外请专家不得少于4/55.在房屋完损登记分类中，不正确的分类名称是（）a.完好房b.基本完好房c.一般完好房d.危险房6.物业管理区域内，义务消防队由（）组成。a.物业管理公司的全体员工b.物业项目部的全体员工c.全体秩序维护员d.全体业主7.员工的解聘包括（）三种情况。a.员工辞职、辞退和资遣b.员工辞职、开除和资遣c.员工辞退、终止合同和派遣d.员工辞退、旷工和除名。）8.物业服务企业接受与处理业主投诉的原则是（）。a.一定要满足业主的合理要求b.尽可能满足业主的一切要求c.要有偿满足业主的合理要求d.尽可能地满足业主的合理要求9.一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是（）。a.物业分公司b.人力资源部c.财务部d.经营管理部10.物业服务企业在早期介人阶段服务的对象是（）单位。a.建设b.施工c.规划设计d.监理11.物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的（）合同。a.特约服务b.代办c.授权d.委托12.根据中华人民共和国物权法，建筑物区分所有权市业主对物业专有部分分享专有所有权，对共有部分享有共有和（）权利a.共同受益b.共同管理c.共同使用d.共同处分13.某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（）人。a.3b.4c.5d.614.关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（）。a.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订b.前期物业服务合同属于书面合同c.前期物业服务合同的有效期须为3至5年d.前期物业服务合同属于附终止条件的合同15.物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记，②备齐资料，③办理开工手续，④签订装修管理协议，⑤施工，⑥验收。上述流程正确顺序是（）。a.①-②-④-③-⑤-⑥b.①-④-②-③-⑤-⑥c.②-①-④-③-⑤-⑥d.②-④-①-③-⑤-⑥16.下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（）。ａ.配置消防中队车辆b.建立义务消防队伍c.开展消防安全检查d.加强消防设备保养17.物业服务企业公司章程的主要内容中不包括（）。a.经营范围b.注册资本c.法定代表人d.资质等级18.某物业服务企业在企业内部以文件的形式下达对优秀员工的奖励，应使用的物业管理行政公文文种是（）。a.决定b.通知c.批复d.意见19.某物业管理企业，多层住宅管理面积为120万㎡，高层住宅面积78㎡，独立式住地10万㎡，办公楼、厂房及其他物业管理面积累计25㎡，从以上数据看，该物业管理企业应属于（）。a.一级资质b.二级资质c.三级资质d.不清楚20.不是装饰装修时间的是（）。a.一般的装饰装修时间b.特殊装饰装修时间c.装饰装修期d.节假日21.以下不是物业管理在招标的方式的是（）。a.公开招标b.协议招标c.定期招标d.邀请招标22.不是新建物业承接承验的准备工作的是（）。a.人员准备b.计划准备c.物业资料准备d.设备、工具准备23.下列不是修理类别的是（）。a.大修b.中修c.小修d.抢修24.新建物业移交方是（）。a.前期物业管理部门b.建设单位c.业主大会d.房地产主管部门25.业务业主自治管理组织的最高权力机构是（）。a.业主委员会b.业主大会c.物业公司d.物业公司和业主委员会26.如果企业员工集中且（），则宜建立一级物业服务企业培训体系。a.项目机构数量较多b.员工整体素质较高c.培训资源比较充裕d.培训资源较紧缺27.下列属于物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入工作内容的是（）。a.将全部早期介入所形成的记录，方案，图纸