工程变更及签证管理办法工程变更及签证管理办法总则为维护公司利益，控制工程造价和降低项目成本，规范工程变更和签证行为，提高经济效益，特制订本规定。本规定适用于工程中所有变更、增减及其他因素产生的需要签证的项目。签证应本着公平、公正和实事求是的原则，要求“一项一签、一事一单、工完签完”。第二章范围和职责由于国家政策调整和市场价格发生波动超出合同约定而产生的变更和签证。由于设计或公司原因引起的变更和签证。主要指：图纸会审、会议纪要、设计交底等。由设计单位提出的设计变更。由公司技术、营销、工程、采购等管理部门提出的技术方案更改以及客户变更等。建设方临时安排的零星工程。（人民币二万元以内）由于现场施工条件等原因引起的变更和签证。主要指：水、电工程故障直接影响其他工程施工或销售工作的。由于公司本身原因需要排除重大安全隐患工作。其他特殊紧急小项目。其他原因产生的变更和签证。主要指：工程施工图纸不能或难以明确确认的工程量。合同及其附件中有约定需要签证的内容。合同及其附件中内没有明确或明确不清的项目，经与成本条线商议可采用签证结算。现场签证应采用会签形式，参加签证人员组成：合同中约定的施工单位现场代表、监理工程师、公司现场专业代表和分管工程负责人。成品房成本条线组织核算人员对各项目的签证单复核确认，并进行现场抽查（抽查率不低于20%）。工程管理条线协调并负责对各分（子）公司的变更、增加通知单进行复核确认。第三章变更基本规定第十一条本着事前有约束，事后可追溯的原则对变更、增减的提出必须有书面的正式文件。第十二条部门各相关条线提出的变更、增加必须先发至各项目工程负责人，统一由项目工程负责人签字编号（按单项工程编号）转发。设计变更应由设计单位出具《设计变更通知单》。技术更改应由部门技术条线出具《技术更改通知单》(按单项工程进行编号)。增、减的小型工作项目应由各项目工程负责人出具《工程条线通知单》(按单项工程进行编号)。其他各条线根据需要得到相关领导批准也可提出施工变更要求。对于监理公司或施工单位提出的合理化建议或更改应由各项目工程负责人另行整理后提出变更要求。第十三条各项目工程经理在下发《工程条线通知单》和转发《设计变更通知单》或《技术更改通知单》时必须提前24小时报送部门工程总监审核，部门工程总监应在收到后24小时内回复审核意见，24小时内无回复即示认可。第十四条特急事件不能及时提供书面文件的，应在相关部门口头通知后由各项目工程部整理后及时补发正式的书面文件。第十五条公司领导的口头指示，也应由各项目工程条线整理后发正式的书面文件。第十六条公司成本条线应组织对急需确认价格的项目确定结算方式或暂定价格，以配合工程施工。第十七条各项目工程条线转发相关单位提出的《设计变更通知单》、《技术更改通知单》时，在《工程条线通知单》中应扼要阐述其原因，并注明施工时间、内容、质量要求、结算方式等。签证基本规定第十八条所有签证单必须对应合同条款、设计交底、各类经审核确认的通知单（有统一编号）等有效书面正式文件作为签证依据，并在签证单中注明（编号），否则为无效签证。第十九条签证单内容填写要求：1、必须正确完整填写办理签证的项目名称、施工单位名称、施工日期、签证依据等自然情况。2、在签证正文栏内简单扼要阐述时间、地点、施工部位、内容、数量、完成情况等，能以图示表示的尽量画示意图，并标明相关尺寸；3、根据需要，可通过摄影、照相等方式形成影像资料作为签证附件；第二十条签证单书写字迹必须端正清晰（建议使用电脑打印），由于书写字迹不清晰，造成最终无法结算或多方理解不一致的，其损失由书写责任方承担。第二十一条签证单内的最终结果数量必须由阿拉伯数字和中文大写文字标注组成，由于阿拉伯数字和中文大写文字标注数量不统一而造成的损失由书写责任方承担。第二十二条签证单内容不允许涂改（特别是数量），否则为无效签证不予以结算。第二十三条施工单位对办理的签证应以承接项目工程（即按标段）为单位进行统一按序编号，同一施工单位在我公司内承接的多个项目工程应以结算范围分别编号。第二十四条同一施工单位在同一项目工程办理的签证单不能发生重号签证，若出现同编号签证单则较后办理的签证单为无效签证不予结算。第二十五条在签证单正文最后一条内容下应注明“以下无内容”字样。第五章签证单内容填写说明第二十六条一般签证计量本着以图纸计算为原则，对于以图纸计算有难度的亦可以采用现场实量。第二十七条砌体工程签证：在正文内除注明工作量外还应注明砌体的材料、规格以及砌筑砂浆的标号。第二十八条内、外墙粉刷工程签证：在正文内除注明工作量外还应注明粉刷材料的配合比以及外加剂的品种和掺量。第二十九条外墙涂料工程签证