2024年《存量房屋买卖合同》(优秀14篇)通过签署合同，双方确保自己的权益不受侵害。一份完善的合同应当包括明确的权益分配和责任承担规定。接下来是一些合同条款的解读，希望能对大家有所帮助。存量房屋买卖合同篇一如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的.，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的商品房买卖合同。四、方括号“”内以斜杠“/”区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠“/”或注上“此处空白”字样。六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。合同编号：甬（县、市、区）---中介・年第・号。存量房屋买卖合同篇二买受人：_____。第一条房屋基本情况。出卖人所售房屋为楼房平房，坐落为：_____区小区幢座号单元号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业：_____。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况。该房屋所有权证证号为：_____，共有权证证号为：_____，填发单位为：_____。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。土地使用状况。该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为：_____，填发单位为：_____。该房屋性质为下列选项中第种情形。1、商品房;。2、已购公有住房;。3、向社会公开销售的经济适用住房;。4、按经济适用住房管理的房屋;。5、其他房屋。该房屋的抵押情况为：_____。1、该房屋未设定抵押;。2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____，抵押登记日期为：_____年月日，他项权利证证号为：_____。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。该房屋的租赁情况为：_____。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。第四条成交价格、付款方式及资金划转方式。经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：_____人民币元，元整。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。买受人采取下列第种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。买受人是否向出卖人支付定金，定金金额为人民币，定金支付方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。买受人应将房价款人民币元，元整存入双方共同委托的在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。关于贷款的约定。买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;。买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;。本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的`各项费用由买受人承担。第五条房屋产权及具体状况的承诺。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信：_____费用由出卖人承担，交付日以后发生的