会计学本章主要内容6.1房产要素测量的主要内容编号区的代码由9位数组成，第1、2位为带号，第3位为横坐标的百公里数，第4、5位数为纵坐标的千公里数和百公里数，第6、7位和8、9位分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。类别代码用1位数表示，其中：3表示界址点。例如：某界址点的坐标（38375025.366，4565068.789）其点的编号可编为3834575653002786.1.2境界测量6.1.3房屋及其附属设施测量6.1.3.2房屋附属设施测量，柱廊以柱外围为准测量；檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影测量；门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊按顶盖投影位置测量；挑廊以外轮廓投影测量。阳台以地板水平投影为准；门墩以墩外围为准；门顶以顶盖投影为准测量；室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。房角点测量，指对建筑物角点测量，其点的编号方法除点的类别代码外，其余均与界址点相同，房角点的类别代码为4。房角点测量不要求在墙角上都设置标志，可以房屋外墙勒脚以上（10020）cm处墙角为测点。房角点测量一般采用极坐标法、正交法测量。对正规的矩形建筑物，可直接测定三个房角点坐标，另一个房角点的坐标可通过计算求出。其它建筑物，构筑物测量是指不属于房屋，不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿专用或公用的贮水池、油库、地下人防干支线等。独立地物的测量，应根据地物的几何图形测定其定位点。亭以柱外围为准；塔、烟囱、罐以底部外围轮廓为准；水井以中心为准。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4陆地交通、水域测量6.1.5其它相关地物测量6.2野外解析法测量6.2.2正交法测量正交法又称直角坐标法，它是借助测线和短边支距测定目标点的方法。正交法使用钢尺丈量距离配以直角棱境作业。支距长度不得超过50m。正交法测量使用的钢尺须经检定合格。6.2.3线交会法线交会法又称距离交会法，它是借助控制点、界址点和房角点的解析坐标值，按三边测量定出测站点坐标，以测定目标点的方法。6.3航空摄影测量城镇房产测绘工程总体设计全野外数据采集主要技术指标与技术要求观测时，水平角和垂直角读至1，测距读到1mm,最大距离一般不超过200m，施测困难地区可适当放宽，但距离超过100cm。观测棱镜时，棱镜气泡应居中，如棱镜中心不能直接安置于目标点的中心时，应作棱镜偏心改正。野外作业过程中应绘制测量草图，草图上的点号和输入记录的点号应一一对应。6.4.3数字测图必须制定的技术文件（2）“房产数字图表示内容的补充规定”——补充和细化《房产测量规范》中缺少的或不具体的带有地方特色的内容。其主要内容包括：①注记。②房屋附属设施的表示内容。③房屋围护物表示内容。④与房屋有关的地形要素表示内容。⑤修测补测内容。⑥图廓整饰内容。（3）“房屋及其用地调查的规定及分类标准”——具体规定房屋及其用地调查的内容及其说明，在国家有关分类标准的控制下，制定房屋产权人所属行业分类标准及编码，产权性质分类标准和编码，房产权属分类标准和编码，房屋用途及用地分类标准及编码。6.4.4数据采、编软件及图形编辑一个完整的数字采集过程形要素的数据采集；界址点（含拐点及特征点）坐标测量，同时编立房屋幢号、丘号和界址点号等。3.房屋及其用地调查和面积测算。4.原始数据的预处理：不同来源的原始数据有不同的数据格式，如来自GPS的数据、各类全站仪、磁卡、PC-E500等，其数据格式各不相同，需要进行专门的处理。如下图所示。原始数据的预处理,主要包括坐标计算和图形信息的处理。预处理后成为DGN、DWG或Epsg数据，供空间数据编辑使用。6．空间数据转换：所谓空间数据转换就是将前台空间数据按后台的要求（即建立房产GIS的要求）分门别类地转换到GIS软件平台上来。目前常用的GIS软件有ARC/INFO、Mapinfo、GeoMadia、MapGIS、GeoStar等。7．房屋调查数据、丘调查数据的录入。8．空间数据与属性数据的对照检查及入库。6.5测量草图6.5.3房屋测量草图内容及要求6.5.4测量草图的图纸规格草图用纸可用787mm1092mm的1/8、1/16、1/32规格的图纸。6.5.5测量草图的比例尺测量草图选择合适的概略比例尺，使其内容清晰易读。在内容较集中的地方可绘制局部图。GPS快速定位测量建立城镇GPS快速定位测控网并用之维护房产空间数据库，不仅是时代的要求，而且在技术和设备（成本）投入上，都已成熟。其基本形式由一个固定GPS基准站与若干个流动的GPS测站组成，基准站GPS全天开机，每个流动的GPS可随时定位。既解决了城镇房产测量控制点问题，又解决