3.在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是（A.贷款末到期B.无欠息C.无拖欠本金D.贷款未偿还余额低于贷款总本金的20%正确答案：D4.对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价的A.80%B.70%C.60%D.50%正确答案B5.商用房贷款的还款来源不包括A.借款人的经营性收入B.借款人的租金收入C其他经营收入D.工资薪金收入正确答案：D6.为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当（A.选择信用等级高、还款能力强的保证人B.保证人信用等级不能高于借款人C.接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式D.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力正确答案：A7.下列关于各个银行的个人质押贷款的贷款期限，不正确的是（A.中国建设银行的个人质押贷款期限最长为3年，以保单质押贷款的，最长期限为1年B.中国工商银行的个人质押贷款期限一般为1年，最长不超过3年(含3年)C.中国银行个人存单质押贷款期限最长不超过1年D.中国银行个人记账式国债质押贷款期限最长不超过1年正确答案：A8.采用主导式定位方式的银行（A.在市场上占有极大的份额B.刚刚开始经营或刚刚进入市场C.分支机构不多D.资产规模中等正确答案：A9.对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的期限可以放宽到（A.5年B.10年C.15年D.20年正确答案：C10.对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（A.保险公司B.房产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所正确答案B11.（）贷款具有较强政策性，且贷款额度受到限制。A.公积金个人住房贷款B.个人教育贷款C.专项贷款D.个人医疗贷款正确答案：A12.商业银行按照（）可以分为个人贷款和公司贷款。A.贷款额度B.还款方式C.主体类型D.担保方式正确答案：C13.当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取（）营销组织。A职能型营销组织B产品型营销组织C.市场性营销组织D.区域性营销组织正确答案：A14.到期一次还本法适用于（）的贷款。A.期限在一年以内B.期限在十年以上C.收入不稳定D.自身财务规划能力较强的客户正确答案：A1.新国家助学贷款的借款人必须在毕业后（）年内还清贷款，贷款期限最长不得超过（）年。A.4，8B.6，8C.5，10D.6，10正确答案：D2.中国最早汽车贷款最早出现于（）年。A.1993B.1996C.1998D.2004正确答案A3.中国人民银行决定最低首付款比例为（）。A.10%B.20%C.30%D.40%正确答案：B4.个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的（）倍。A.0.5倍B.0.7倍C.0.9倍D.1倍正确答案：B6.在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取（）。A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场性营销组织D.区域性营销组织正确答案：D7个人住房贷款真正快速发展的标志是（）。A.银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法B.中国建设银行开展住房贷款业务C.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布D.住房制度改革以及《个人住房贷款管理办法》的颁布正确答案：D8.银行对合作单位准入审查的内容不包括（）。A.企业法人营业执照B.税务登记证明C.合作单位员工素D.会计报表正确答案：C9.在一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。A.经纪公司B.有担保能力的第三人C.开发商D.借款人正确答案：C10二手车贷款的贷款期限不得超过（A.1年B.3年C.5年D.7年正确答案：B11.以下（）是不以赢利为目的，带有较强的政策性。A.自营个人住房贷款B.个人经营类贷款C.个人消费品贷款D.公积金个人住房贷款正确答案：D12.下列关于个人住房贷款分类说法正确的是（）。A.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款正确答案：C13.银行常用的个人贷款营销策略主要包括产品策略、（）、营销渠道策略和促销策略，即4Ps理论。。A.定位策略B.定价策略C.定向策略D.市场细分策略正确答案：B