建筑工程质量验收9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）11）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）12）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）13）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）14）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）15）《智能建筑工程工程施工质量验收规范》（GB50339-2002）3、补充：1）国家法律：中华人民共和国行政许可法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国质量法中华人民共和国招投标法2）国务院行政法规特别重大事故调查程序暂行规定（国务院令第34号）建筑工程质量管理条例（国务院令第279号）建筑工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）3）建设部部门规章工程建设重大事故报告和调查程序规定（建设部令第3号）建设工程施工现场管理规定（建设部令第15号）工程建设施工招投标管理办法（建设部令第23号）建设行政处罚程序暂行规定（建设部令第66号）民用建筑节能管理规定（建设部令第76号）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部令第78号）建设工程施工许可管理办法（建设部令第91号）房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第80号）工程建设强制性标准监督规定（建设部令第81号）建设工程监理范围和规模标准规定（建设部令第86号）建设领域推广应用新技术管理规定（建设部令第109号）住宅室内装饰装修管理办法（建设部令第110号）二、《建筑工程施工质量验收统一标准》基本规定1、对施工现场的质量管理规定2、对建筑工程的质量控制规定3、对建筑工程的质量控制的其他规定三、建筑工程质量验收的划分及合格要求1、建筑工程质量验收的划分单位工程、分部工程、分项工程、检验批2、建筑工程质量验收的合格要求1）检验批的合格要求①主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格②具有完整的施工操作依据和质量检验记录2）分项工程的合格要求①分项工程中的检验批应验收合格②分项工程中的检验批的质量验收记录应完整3）分部工程的合格要求①所含分项工程的质量均应验收合格②质量控制资料应完整③地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全具功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定4）单位工程质量验收的合格要求①所含分部工程的质量均应验收合格②质量控制资料应完整③所含分部工程有关安全及功能的检验质资料应完整④主要功能项目的抽检应符合相关专业质量验收规范的规定⑤观感质量验收应符合要求4、对建筑工程质量事故的处理及验收1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收3）经有资质的检验单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变了外形尺寸但仍能满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协商文件进行验收5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收五、房屋建筑工程质量保修1、概念：指对房屋建筑工程竣工后在保修期限内出现的质量缺陷予以修复。2、一般规定3、保修期限1）地基基础和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏工程，保修期限为5年；3）供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期；4）电气系统、给排水管道、设备安装的保修期限为2年；5）装修工程的保修期限为2年；6）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。4、保修范围及保修费用1）不属于规定的保修范围的情况①因使用不当或者第三方原因造成的质量缺陷②因不可抗力造成的质量缺陷。2）关于保修费用支付的规定六、建筑工程施工质量验收的程序与组织1、检验批和分项工程的质量验收程序与组织2、分部工程的质量验收程序与组织3、单位工程的质量验收程序与组织4、建筑工程竣工验收的程序5、建筑工程质量验收的组织及参会人员补充一：分部工程质量验收应具备的条件：1、分部工程档案资料（含质量控制资料）完整，经公司一级管理部门审查合格，签出同意上报意见，加盖公章。报监理单位总监审查签署意见，再报质监站核查。2、有施工单位的分部工程质量验收报告和向建设单位申请验收的报验单，报验单上已签署建设、勘测、设计、监理单位审查同意认可的意见。3、实行监理的工程有分部工程质量评估报告