农批市场调研报告一、项目背景1、庆元简介2、香菇业现状二、中国香菇城概况1、地理位置2、项目规划建设3、物业建筑形态4、格局及辐射5、模式创新6、香菇城风貌图片展示三、搬迁及开业情况1、项目搬迁情况2、项目开业四、市场定价及招商优惠政策1、商铺定价2、招商优惠政策1.庆元简介庆元县坐落于浙江南部，与闽北比邻，是世界人工栽培香菇发源地，香菇始祖朝圣地。素有“中国香菇城”、“中国香菇之乡”等美誉，是中国唯一命名的食用菌产业基地。曾先后获得“全国食用菌行业特别贡献奖”、“全国食用菌文化产业建设先进县”等荣誉。一、项目背景1、地理位置：位于屏都综合新区核心区块，庆元县香覃大道99号；二、中国香菇城概况4、格局及辐射：中国香菇城是中国食用菌交易市场的集散地，总存储量达到5万吨，可有效调节食用菌市场价格，充分发挥全球食用菌产品价格“温度计”作用。在如今“电商时代”下，香菇城还将实现线下实体店铺与线上物联网交易相结合的现代电商经营模式，全力打造成为食用菌全球采购中心，预计3年后，年销售额可达到30亿元以上。6、香菇城风貌图片展示大家学习辛苦了，还是要坚持1、项目搬迁情况项目开发主体：由中国供销农产品批发市场控股有限公司、浙江兴合集团投资新建的新香菇市场，去年底一期市场区已建设完成，并由政府牵头，对当地现有的食用菌市场（庆元老香菇市场）进行督办转移。搬迁情况：2014年9月份开始正式启动搬迁工作，由于当时即将进入交易旺期，市场部分商户对搬迁持有意见，会影响到个人的交易额。所以动员转移工作因各方面条件不是很成熟，以及商户的抵触，至14年年底搬迁工作依旧没有突破性的进展。同时商户与老市场签订的合同是每年的9月30日前完成续约，市场要求商户在搬迁前继续缴纳房租，如搬到新市场，实行对租金多退少补的政策，但部分商户不赞成也是搬迁受阻的主要原因。截止开业前老市场商户基本上90%缴纳了诚意金。但真正入驻经营的情况并不理想，仅开业当天不足80户商户入场营造了开业气氛。2015年4月18日，在政府相关部门的督办下，老香菇市场商户基本整体搬迁。2、项目开业四、市场定价及招商优惠政策五、当前招商情况五、当前招商情况五、当前招商情况五、当前招商情况五、当前招商情况六、市场管理情况2、市场经营者入市须知3、市场环境卫生管理制度4、市场经营七大统一5、市场消防安全制度七、销售情况1、优势分析2、劣势分析3、结论及建议