分包协议总包单位：福建城建建设有限公司分包单位：华盛置业集团建设工程有限公司双方为搞好施工配合，保证施工合同约定工期、质量等级完成施工任务，经协商达成如下施工协议，共同遵照执行。第一条：对外施工合同概况：1、建设单位名称：工程名称：工程地点：2、工程质量等级：市优良3、合同约定的施工范围：4、合同指定的双方代表：5、分包工程施工内容：外墙幕墙装饰工程第二条：总包分包职责：1、总包单位职责：⒈1总包单位应当对全部建设工程质量负责。总包单位与分包单位对分包工程的质量向建设单位承担连带责任。⒈2总包单位负责与建设单位处理日常事务，负责与建设单位审批进度计划、工程款申请拨付、分配、工期顺延签证等事项。⒈3总包单位应负责整体工程的质量管理、施工安全管理。对现场防护、文明施工、整个实施过程进行管理和监督。⒈4总包单位应每月按建设单位核准的月份结算及按工程合同约定拨付的工程进度款，按时向分包单位同比例拨付。⒈5总包单位应及时组织分包单位对分部分项工程及整体工程质量进行自检，工序交接检，自检合格后报请监理单位，上级主管部门对工程进行验收。2、分包单位职责：⒉1分包单位应按本合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责。⒉2分包单位需请总包单位协助，提供作业面配合的分部分项工程施工应以书面形式在月份进度计划或提前48小时向总包项目经理提出报告。总包方应在48小时内给予答复。⒉4分包单位应对本工程成品、半成品保护采取措施，并对成品、半成品损坏承担相应责任。⒉5分包单位应积极配合总包单位进行工序交接检和自检，及时将工程技术资料送交总包单位。第三条：双方约定的合同条款：1、分包工程范围：2、分包工程工期：开工日期2009年月日；竣工日期2009年月日。分包单位必须保证合同施工工期，如因分包单位自身组织不力造成工期延误，3、工程造价：人民币17718962元。4、分包工程结算方式：每月20日将当月结算送交总包单位。5、分包工程付款方式：按建设方拨付总包方的工程款同比例拨付，如果建设方拖欠工程款，总包方可相应拖欠分包方工程款。6、进度计划：分包每月20日将下月计划报送总包，总包每月25日将建设单位核准计划下达给分包单位。7、质量要求：合格。8、安全文明施工要求：①必须按照总包方确定的现场整体规划布置现场，安排生产。②进入施工现场的施工人员必须遵守项目部及集团公司的各种规章制度。③操作者不的违章作业。④任何人不得私自拆改、接工地的线路及电器，如须用电由工地电工负责。⑤任何操作者不得自楼层向下抛掷一切物料。⑥进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。⑦任何人中午不得喝酒及酒后严禁进入施工现场。9、工序交接及验收：总包方按进度计划提供分包方作业面，分包方必须密切配合，随总包方的进度计划安排劳动力，不得耽误总包方的正常生产，分包方每完成一道工序必须达到自检合格，报总包方复验合格，否则不得进行下道工序，非总包方原因产生的分包方返工、返修责任自负。10、成品及半成品保护：总包方负责土建成品的保护工作，分包方的成品保护由分包方负责，自行保护，总包方协助配合，成品工程交付总包方后，未经总包方同意，分包方不得随意更改、破坏，否则由分包方承担全部责任。11、分部分项工程及单位工程验收要求：对分部分项工程的验收，总包方提前两天通知分包方，分包方确保总包方的按期验收，不得无故拖延，分包方自检及分公司抽检必须按期进行，确保分项工程合格率100%，优良率75%，分部工程优良率85%。12、工程保修及回访：分包方分包范围内的分部分项工程保修按规定及相关法律执行。第四条：违约责任：分包单位要遵守双方条款，双方应本着相互支持、相互理解的原则，确保对外工程合同的正常履行。据对外工程合同条款及双方约定的条款，确定如下违约责任。分包方若不履行分包方职责和双方协议条款，总包方有权扣减工程款或暂停拨付工程款。第五条：附则：1、争议结决方式：双方发生争议，协商解决，协商不成可向法院起诉。2、本协议一式三份，总分包单位及建设单位各一份。