富川·鸿景园监理月报第十九期（2012年6月）编制人：总监理工程师：监理单位：湖南联创项目管理有限公司富川·鸿景园项目监理部编制时间：2012年7月5日内容提要一、本月工程情况概要1、施工基本情况2、本月工程现场大事记二、工程进度1、工程形象进度、计划进度2、进度完成情况分析3、监理部采取的措施及效果三、工程质量1、本月完成的工程质量情况2、材料送检验收情况3、分项工程验收情况4、监理部采取的质量措施及效果四、施工安全1、本月的施工安全情况2、监理部采取的管理措施及效果五、工程计量与工程款支付六、合同其他事项的处理情况七、本月监理工作小结1、本月监理工作情况2、有关工程的意见和建议3、下月监理工作重点一、本月工程情况概要（一）施工基本情况1#楼屋面女儿墙、造型、塔楼钢筋工程完成，模板工程完成，砼浇灌工程完成90%。砌体工程完成，内墙抹灰进入20、21层。内墙保温完成（部分热桥未完成）。外墙东、北面贴砖进入12~10层（22~20层未开始施工）。西、南面外墙抹灰进入15~13层（22~20层未开始施工）。1~2层北面装饰柱砌体工程完成。2#楼屋面避雷工程完成，油漆工程完成。外墙贴砖贴至9层。东、南、西面9层以下抹灰完成。电梯厅公共走道墙面贴砖贴至9层。铝合金窗框安装22~2层完成，百叶窗安装22~20层完成。电梯安装完成75%。3#楼屋面机房、女儿墙、塔楼造型油漆工程完成。屋面砂浆找平完成。1层砌体工程完成，抹灰完成。内墙保温1层、13层完成。外墙贴砖贴至3层。铝合金窗框安装18~2层完成。百叶窗安装18~12层完成。阳台栏杆安装18~16层完成。16层线条油漆工程完成。外架拆除至14层。4#楼屋面防水、保温完成。阳台栏杆安装全部完成。厨房找平、厕所防水3层以上全部完成。电梯厅公共走道墙面贴砖、地面贴砖贴至3层（10层地面、6层地面墙面、4层地面贴砖未施工）。铝合金窗玻璃安装16~14层完成。楼梯踏步找平16~3层完成。电梯安装完成。外架3层以上拆除完成。3层以下北面、西面装饰架搭设完成，3层以下北面、西面外墙抹灰完成，贴砖完成80%。3#~4#楼商铺西面外墙抹灰完成，外墙贴砖完成。1#~4#楼水电配合土建同步完成施工。1#~4#楼消防配合土建同步完成施工。（二）本月工程现场大事记1、4#楼外架拆除完成。2、2#楼开始电梯安装。3、3#楼开始外架拆除。4、1#楼砌体工程完成。5、针对现场质量安全问题，本月累计下发2份监理工程师通知单。二、工程进度（一）工程形象进度、计划进度1、形象进度1#楼砌体工程完成，内墙抹灰进入20、21层，内保温工程完成，外墙东、北面贴砖进入12~10层，西、南面外墙抹灰进入15~13层。2#楼屋面避雷工程完成，油漆工程完成。外墙贴砖贴至9层。东、南、西面9层以下抹灰完成。电梯厅公共走道墙面贴砖贴至9层。铝合金窗框安装22~2层完成，百叶窗安装22~20层完成。3#楼屋面机房、女儿墙、塔楼造型油漆工程完成。屋面砂浆找平完成。1层砌体工程完成，抹灰完成。内墙保温1层、13层完成。外墙贴砖贴至3层。铝合金窗框安装18~2层完成。百叶窗安装18~12层完成。阳台栏杆安装18~16层完成。外架拆除至14层。4#楼屋面防水、保温完成。阳台栏杆安装全部完成。厨房找平、厕所防水3层以上全部完成。电梯厅公共走道墙面贴砖、地面贴砖贴至3层铝合金窗玻璃安装16~14层完成。楼梯踏步找平16~3层完成。电梯安装完成。外架3层以上拆除完成。2、计划进度尚未编制。（二）进度完成情况分析本月进度计划完成稍有滞后，其原因主要有：1、劳动力不足，如2#楼泥水班组人数不够，造成屋面工具房施工洞口未补，圆弧平台水泥浆未找平压光，致使外架不能按时拆除。2、项目部未编制计划进度。2、连续阴雨天气，不利于外墙装饰工程施工。（三）监理部采取的措施及效果1、建议项目部再增加劳动力，加强班组责任心和素质，培训新工人的技术和安全意识，合理安排作息时间，奖罚制度要落实到位；2、要求项目部重新编制进度计划，召开进度会议，保证进度节点能够按时完成；监理部提出一系列建议，得到施工项目部主要负责人的足够重视，总体进度与总进度计划未出现很大的冲突。三、工程质量（一）本月完成的工程质量情况本月完成的工程质量情况较好，但施工过程中还是出现了一些问题，总要体现在装饰工程上，如：1、1#楼内保温工程上，热桥宽度不能满足设计要求的50cm。2、1#楼15层东单元外墙有两处出现渗漏现象。3、2#~3#楼外墙贴砖填充剂干裂缝严重。4、2#~3#楼窗台贴砖放坡系数不够。5、3#楼外墙贴砖墙面存在不