证大国际城三期推盘及案名建议前言客户名称基于以上对海门市场推盘的认识，我们再切入三期。三期项目现状三期产品应该如何推盘？总体营销策略因此，我们的销售策略：推案原则：——利润最大化原则：促进三期产品能达到稳开高走的策略，一方面让客产生升值的感受，另一方面也进一步促进利润最大化——市场引导原则：充分考虑到小高层市场在该区域尚待花园洋房这一过度产品激活，花园洋房先期入市，试探小高层市场，平稳提升该区域对此产品的接受度。——产品互动及相互促进原则：联系到二期还有部分产品推出，通过先期推出花园洋房这一类型做别墅至小高层公寓房的过度，以达到产品双向挤压的效果一、08.7月开盘，花园洋房，过度别墅至公寓，激活小高层及市场试探(3.1期)月份明确了推案策略，我们的销售线：我们的价格如何制定：以成本估算为参考区域的不成熟性后续市场的不确定因子我们的推广策略：NP报媒、MG杂志媒体RD电台、CF电视广告POP户外广告销售道具SP活动、DS拜访、各种展会售楼处与样板房阶段划分第二阶段：形象导入及蓄水期时间：08.05-08.07——报纸及电视等的产品信息及销售信息等的发布——样板房及样板区的公开及展示——SPPR活动及房展会等的跟进我们的公关策略：销售期：案名建议方向一：沿用词牌名，需具有一定现代感及力度方向二：现代感强，具有力度感方向三：导入中加合作的概念方向四：导入中加合作的概念Thanks!