浙江某五金机电市场摊位租用协议甲方:浙江某五金机电市场乙方:据据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，订立本协议。一．甲方同意将浙某五金机电市场（以下简称市场）_____区_____号摊位,共____间(货柜____只,货架____只)出租给乙方经营使用。乙方自愿承租上述摊位，并充分了解市场规定。二．租用时间：摊位的租用时间按年计算。从2004年8月1日起至2013年7月31日止，每年以交纳租金后确认，先租后用，交纳一年租金后，合同自动往后延一年。三．费用及缴款方式：摊位的年租金11880元，综合管理费3600元，广告费用1200元，合计人民币16680元。第二年缴款时间为当年6月底以前，租金2年不变，后随市场状况相应调整，乙方必须按时交纳租金，逾期视为违约。四．质量预赔金3000元，在租用摊位时付清，质量预赔金不计息，合同期满时归还或冲抵租金。五．租用期间，乙方必须依法经营，严格遵守市场经营户守则及市场所制订的各种规章制度及责任书，服从行政执法部门及市场管理部门的监督管旦，遵纪守法，杜绝假冒伪劣产品进场。按时缴纳税收及工商管理费等有关规费，自觉维护市场声誉和形象。六．水电供应及摊位维护：租用期内，甲方负责提供水电，所需费用统一由甲方按季按实际用量向乙方收取。为确保摊位消防安全和设施完整，乙方不得擅自改建，装修摊位，不准增加电器插座，照明灯具，严禁使用活用电，乙方如特殊情况要改建装修摊位，必须书面报告甲方，经甲方审核同意后，由甲方组织施工，所需费用由事前协定由乙方承担。七．为维护市场的整体利益，乙方不得擅自停业。自签订协议之日起，五天内必须备足商品，并按时开门营业。确因特殊情况需要暂停营业的,应以书面形式到市场办公室办理请假手续,原则上不超过十天,末办理请假手续,乙方连续停业三天以上的,即视为违约。八．为维护市场正常经营秩序，乙方所租用的摊位不得擅自转让、转租。乙方确因特殊情况需要转让、转租，均必须在双方当事人在并以书面形式向市场管理办公室提出申请。1．转让的应填写转让申请表，经工商，税务审核后，并按规定交纳转让有关费用后，方可办理协议的过户、变更手续。2．临时转租的应填写转租审请，经审核同意工商备案后方可。并按月份向甲方一次性交纳规定服务费。转租期间引起消费者投诉或索赔，均由乙方负责和承担。3末经甲方许可，乙方擅自转让、转租，经发现查实，即视为违约。4凡甲方重点开发的经营区域或特定摊位一律不转让、不转租，必须自已经营。如擅自转让、转租，一经查定，均按违约处理。由此产生的经济损失，甲方概不负责。九．甲方根据市场需要调整布局时，应提前通知乙方，乙方应密切配合，并服从统一安排与调整。十．违约责任：1．上述条款所列乙方违约的及违反经营守则、市场各类制度责任书，经指出不改正则甲方有权单方面提前解除合同、终止本协议、收回摊位。乙方所交的摊位租金，甲方均不予退还。2．乙方及其聘用人的从业人员，在市场内违反工商行政管理法律、法规被吊销进场交易证或营业执照的，按本款第一项处理。3．乙方及其聘用人的从业人员，在市场内违反《治安管理处罚条例》，被公安部门拘留或违法后被司法部门追究刑事责任的，按本款第一项处理。4．乙方及其聘用人的从业人员在市场内违反有关规定，被新闻单位曝光二次发上的，按本款第一项处理。5．乙方及其聘用人的从业人员在市场内严重违反公安消防条例的，除按本款第一项处理外，按情节报请有关部门追究刑事责任。十一、免除违约责任：在下列情况之一者，免除双方违约责任，双方均不承担对方的损失和费用：1．《民法通则》、《合同法》报列不可抗拒的情况。2．国家和政府规划及政策性的调整，至使本协议变更或提前终止。3．经双方同意终止协议。十二、双方商定租用协议终于或提前解除，乙方必须在终止或解除日起十天内撤离摊位，交回钥匙。否则视作乙方同意将摊位内的财产交由甲方处理。十三、甲方依法制定的市场管理规定及消防安全责任书、治安综合治理安生责任书、文明经商现任书、不销售假冒伪劣商品责任书等均为本合同的附件。十四、甲乙双方自愿用本单位或家庭所有财产为履行本协议作担保，如一方违约，本合同约定之债务另一方可向人民法院直接申请强制执行。十五、本协议经双方签字生效。十六、本协议一式三份，甲方壹份，乙方壹份，市场工商办壹份，具有同等法律效力。甲方：浙江五金机电市场（盖章）2004年6月4日不销售假冒伪劣商品责任书为确保消费者的合法权益、