《屋面工程质量验收规范》组成：原《屋面工程技术规范》：包含设计、材料、施工、验收及维护管理要求原《验评标准》■新《屋面工程质量验收规范》：包含验收、材料、设计要求几个术语：在现行国标、行标中尚无规定，本规范首次提出的有：倒置式屋面：保温层在防水层的上部架空屋面：在防水层上采用薄型制品架设一定高度的空间起隔热作用蓄水屋面：在防水层上蓄一定高度的水，起到隔热作用种植屋面：在防水层上铺以种植介质，并种植植物在GB、JGJ中出现过，但较生疏的：防水层合理使用年限：防水层能满足正常使用要求的年限一道设防：具有单独防水能力的一道防水层冷粘法：在常温下采用胶粘剂等材料进行卷材与基层、卷材与卷材间粘结的施工方法自粘法：防水卷材带有自粘胶热熔法：采用火焰加热器熔化卷材底层的热熔胶进行粘贴■屋面工程各子分部及分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水屋面保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造瓦屋面平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板材屋面、细部构造隔热屋面架空屋面、蓄水屋面、种植屋面屋面工程各分项工程施工质量检验批划分：卷材屋面、涂膜屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面工程：按屋面面积每100平方米抽查一处，每处10平方米，且不得少于3处。接缝密封防水，每50米抽查一处，每处5米，且不得少于3处。细部构造根据分项工程的内容，全部进行检查。屋面工程质量验收程序：各道工序完成，应进行验收，合格后方可进行下道工序先自检——再验收——相关工序进行交接检关于屋面防水问题：屋面漏现象：严重（十房九漏）通常50%——60%、最高可达90%，每年用于修补、翻工的人力、物力非常大房屋渗漏原因：政策不完善：防水造价太低：50年代占总造价的2%——5%90年代后降至1%左右，最低0.24%国家没有防水质量保证期制度：建设部（1991）370号文《关于治理房屋渗漏的若干规定》：住宅工程的屋面防水保修期为三年，如出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负责——只有返修，没有经济赔偿（2000年）《建筑工程质量管理条例》：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期5年，在保修期间发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对损失进行赔偿。——但对ⅠⅡⅢ级屋面保修期过短，不合理，在实际工程中发生矛盾未对设计、施工、质检、监理、推销员进行防水知识培训假冒伪劣防水材料充塞市场、打击不够，回扣问题严重材料市场太混乱：不重视防水设计防水材料选用：应根据地区雨量大小、严寒或酷热、风力大小、建筑功能及等级，屋面还是地下等条件——大多设计人员选材没有这样做如何设保护层——设计人员知之甚少要不要隔汽层、要不要排汽——没有概念女儿墙泛水怎样做，出屋面怎样的构造，找坡层怎样设计，水落管须多少根，均应绘出节点图，标志详细尺寸施工质量差：工人技术差：材料不同、施工方法不同、应培训工序颠倒：凿板穿洞、破坏防水层、修补后留下隐患偷工减料、弄虚作假、以次充好、从中渔利维护管理无人管：不上人屋面作上人屋面使用、破坏防水层落叶等堵塞落水口、造成檐口漫溢，排水不通畅，长期积水不干草木丛生，根系穿破防水层关于防水质量保证期制度：概念：指竣工后，防水工程在规定的期限内不能渗漏，这一制度是用法律形式固定的，实行质量保证期一般由施工单位承担。实行质量保证期制度的制约手段：施工单位无条件的修补渗漏；赔偿因渗漏造成的经济损失；所有该单位施工的防水工程，渗漏超过二、五次，便受处分，甚至调销施工企业资质。３、保证期制度形式：Ａ、施工单位向保险公司交纳所承包防水工程的保险金，渗漏发生时，房主直接向保险公司索赔；Ｂ、防水设计和防水材料选择均由施工单位承担，施工单位为了保证质量，不受惩罚，精心设计、精心施工、合理选材、并接受保险公司的监督、检查；Ｃ、施工单位设专人定期到自己施工的建筑检查维护；４、效果：世界许多国家实行了质量保证期制度，自英、美、德、日等国家实行此制度后，渗漏率大幅下降，从５０％以上降至0.1%以下。5、好处：能更好的贯彻规范；才能落实耐用年限；保修期不能代替保证期；杜绝三家扯皮；给国家节省钱财；才能保证质量；促进优质材料的发展；促进防水技术的发展；杜绝回扣；