广西地产有限公司工程质量管理办法第一章总则第一条目的为加强广西地产有限公司（下称公司）投资开发项目的工程质量管理，确保项目工程总体质量和关键节点控制满足质量标准和公司投资控制目标要求。依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规及《**有限公司工程质量管理办法》有关规定，制定本管理办法。第二条适用范围适用于公司及各直属单位、控股公司投资开发项目的工程质量管理和控制，不属此范围的项目，公司结合实际情况确定其具体管理办法。第三条术语和定义工程质量目标：达到规范、设计、政府主管部门、合同既定的要求，消除工程质量事故，避免工程质量通病，减少工程质量缺陷。工程质量保证体系：以工程质量目标为基本依据，实现工程质量目标为最终目的，完善组织结构、明确职责权限、合理配备资源为主要功能，建立的工程质量管理方面指挥和控制组织体系；专项验收：特指环保、消防、规划、卫生防疫、劳动安全、交通、环卫、市政、绿化、邮政、人防、公安、档案、通讯、有线电视、供水、供电、供气、供热等专业部门验收，是物业移交前重要且必须的验收阶段。竣工验收：竣工验收应符合下列条件：①完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；②承包商提出工程质量竣工报告；③工程竣工资料整理齐全；④建设单位已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明。质量事故：质量事故是指在施工过程中，凡未达到设计文件、承包合同及建筑安装工程质量验收标准的要求，造成(或隐含)危及工程的功能、使用价值和工程结构安全的事故。样板：对于关键或重复循环施工作业的分部分项工程和操作工艺，以及重要的建筑材料和构配件，在正式施工和供料前，都必须由承包商和供应商按设计文件以及业主的具体要求，在现场制作实样或提供样品，用以验证设计意图和效果、明示质量要求和建筑品质，是承包商和供应商规范工艺的重要手段，更是相关单位进行验收的实样标准。第二章质量管理职责第四条公司质量管理职责（一）项目公司工程技术部质量管理职责1、组织施工图会审和图纸技术交底，审定施工单位的施工方案及质量控制措施；2、监督监理单位的质量控制管理工作开展情况；3.对工程质量进行现场检查，并审核监理质量报告；4、对现场材料的使用、管理情况进行监督；5、组织工序样板验收6、负责完成项目公司内部的工程质量管理资料的收集、整理和归档工作，并监督监理单位、承包商和供应商等相关单位按规定做好工程质量管理资料的收集、整理和归档工作。7、协调事故处理并编制事故处理报告；8、参与质量事故原因的分析及协调事故处理,审核事故处理报告；9、对工程施工单位和材料、设备供方的履约情况进行监督。（二）项目公司合约审算部质量管理职责1、负责材料(设备)招标采购合同履约的监督。2、提供材料样板。（三）工程管理部质量管理职责1、负责组织相关部门制定工程质量总体目标和公司工程质量保证体系，并上报公司决策层审批后下达项目公司。2、对项目公司上报的工程质量细化目标和工程质量保证体系进行审核并备案。3、组织定期或不定期对各项目工程质量进行检查，负责收集、汇总、分析工程建设过程中的工程质量情况信息，并编制工程质量评估报告上报公司决策层备案。4、参与项目公司进行各项工程验收工作。5、协助质量事故原因的分析及协调事故处理，审批事故处理报告。第五条参建单位质量管理职责（一）施工单位质量管理职责1、施工单位对建设工程的施工质量负责。应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人2、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。3、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。4、施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。5、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。6、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（二）监理单位质量管理职责1、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。2、审核施工单位的施工方案及质量控制措施；3、监控