房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方协商一致就房屋租赁事宜订立以下条款，共同严格履行：一、甲方自愿将座落于上海市浦东新区惠南镇南粮新村1栋2号603室房屋及附属设施借给乙方作居住使用，房型为二室一厅，租赁期限：自年月日起至年月日止。二、双方约定本合同的房屋租金每月为人民币（大写）_____________正。保证金为一个月的租金。三、乙方租赁期间本合同标的物业房屋发生的水、电、煤、有线电视、电话、物业管理等费用由乙方承担（按有关收费凭证结算）。四、双方约定：甲方移交房屋及本合同标明的附属设施给乙方后，乙方应在本合同文本上签字确认并对房屋及附属设施的安全负责，非不可抗力因素造成的财产损坏由乙方承担。自然损坏的由甲方负责修缮。五、未经甲方同意乙方不得将本合同标的物房屋转租给第三人，不得在房屋内从事违法活动，乙方违反本款规定的应对由此引起的一切后果负责，甲方有权终止合同。六、双方约定：租赁期满，乙方仍需继续承租的，需提前一个月告知甲方并须重新与甲方签订房屋租赁合同，同等条件下，乙方有优先承租权。七、合同终止时，由甲方检查房屋及附属设施（除不可抗力因素造成损坏），水、电、煤、电话，物业管理费用结清后，甲方应全额归还租赁保证金。八、在合同履行期内，甲乙双方必须严格遵守本合同的各项条款，不得违约，否则，违约方需支付房屋租金的50%给守约方。九、房屋附属设施及补充条例如下：（1）厨房：液化气灶、油烟机、液化气钢瓶、燃气热水器各一个。（2）卫生间：洗脸盆、抽水马桶、淋浴房各一个。（3）客厅：双门冰箱一个，29寸索尼彩电一个，电视柜一个，桌子一张。（4）小房间：空调一个，小床及床垫一个、小写字桌一个、小衣柜一个。（5）大房间：空调一个，大床及床垫一个，梳妆台一个，大衣柜一个，床头柜二个，方凳2个。（6）阳台：全自动洗衣机一台注：在承租期内，发生任何日常生活用器的损坏，由承租方自行解决。十、本合同未尽事项由双方协商解决，协商不成的依照《上海市房屋租赁条例》的有关规定执行。十一、本合同经双方签字或盖章即生效，合同生效后，双方均须严格履行，一方违约，另一方有权要求对方履约并追究违约责任，合同生效后如遇不可抗力因素致使合同无法继续履行，合同自然终止，善后事项由双方协商解决。十二、凡乙方在此居住期间与任何第三方发生的治安、法律、经济纠纷均与甲方无关。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：通迅：18918753218通讯：签约日期：签约日期：