额尔古纳市招商引资优惠政策第一章总则第一条为进一步鼓励投资者在额尔古纳市境内兴办符合国家产业政策的各类企业，促进我市经济发展和社会进步，根据相关法律、法规，以及国家主体功能区规划、大小兴安岭林区生态保护与经济转型规划、黑龙江和内蒙古东北部地区沿边开发开放规划、国家对人口较少民族地区扶持等有关政策，结合额尔古纳市实际，特制定本优惠政策。第二条本政策适用于国内投资者以独资、合资、合作及其它形式在我市投资兴办的企业；国外投资者在我市境内投资兴办的合资经营或合作经营企业、独资企业；以及上述两部分投资者在我市兴办的其它公益事业。本政策重点针对企业在额尔古纳市投入各类资金、设备及有资质机构评估作价的技术、管理、商标、品牌、产权等无形资产，按照我市经济发展战略，在我市境内投资开办各开发的对经济社会发展有明显带动作用的重大项目。同时，符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》或符合国家《国家高新技术产品目录》的项目。第二章市场准入政策第三条进一步放宽市场准入条件，打破行业垄断和地方保护，除国家《产业结构调整指导目录(2011年本)》明确禁止发展的产业和领域外，额尔古纳市境内的资源、产业、市场全面对外开放。第四条鼓励外来投资企业在额尔古纳市依法从事经营活动和开办符合国家产业政策的各种实业。第五条投资兴办高新技术企业、生态环保型循环经济项目及依托我市人力资源创办的劳动密集型企业，经营年限、注册资本可适当放宽（登记为有限责任公司、股份有限公司注册资本可在两年内缴足，登记为投资公司的注册资本可在五年内缴足）。同时，放宽对企业经营范围的限制。除国家法律、法规限制经营的品种外，企业经营范围可按行业大类核定，并可根据市场情况适当调整经营范围和方式。第三章土地政策第六条投资者可依法取得土地使用权进行开发建设。从事房地产开发住宅用地最长年限为70年，工业用地年限为50年，商业服务用地年限为40年。在批准使用年限内的土地可以出租、转让、抵押，期满后需要继续使用的可依法申请延长，其土地转让时（房地产开发除外），将市政府的奖励部分退还市财政。第七条严格按照批准的土地用途和土地使用合同约定开发利用土地，对未经批准擅自改变用途、无正当理由闲置2年或达不到预期投资规模的，第一年按出让金的20%收取闲置费，第二年由市政府无偿收回土地使用权。第八条固定资产投资500万元以上从事农牧业产业化的项目，按土地出让金地方留成部分的50%由市政府予以奖励。第九条固定资产投资1000万元以上，建设旅游景点、景区、星级宾馆、饭店、游客中心等现代服务业项目，按土地出让金地方留成部分的50%由市政府予以奖励。固定资产投资1000万元以上，建设物流市场、大型商场等商贸流通项目，按土地出让金地方留成部分的50%由市政府予以奖励。第十条从事水利、能源、交通、环保、小城镇建设、城市市政建设、文化教育卫生体育等基础设施项目、公益事业性项目用地，可按行政划拨方式取得土地使用权，也可按出让方式取得土地使用权，并按土地出让金地方留成部分的80%由市政府予以奖励，同时减半征收城市基础设施配套费。第十一条拉布大林中心区内建筑面积2万平方米以上的成片房地产开发项目或有利于城市整体规划的特殊地段改造项目、中心区以外成片改造平房且建筑面积1万平方米以上的房地产开发项目，按土地出让金地方留成部分的50%由市政府奖励给开发商。乡镇、苏木政府所在地主街路两侧，按乡镇的统一规划建设民族特色建筑，面积在2000平方米的，按土地出让金地方留成部分的50%由市政府奖励给开发商。第十二条固定资产投资额在5000万元以上的工业项目，按土地出让金地方留成部分30%由市政府予以奖励；固定资产投资额在1亿元以上的工业项目，按土地出让金地方留成部分50%由市政府予以奖励；固定资产投资额在5亿元以上的工业项目，按土地出让金地方留成部分75%由市政府予以奖励。固定资产投资额在1000万元以上的出口加工及高技术项目，按土地出让金地方留成部分75%由市政府予以奖励。第十三条鼓励在额尔古纳市境内进行矿产勘察、开采，但须经市国土资源部门审核矿业权是否重合。取得挖矿权、采矿权和涉及到农田、林地、草地，依现行法规办理新增建设用地审批后由额尔古纳市政府批准，方可开工。对前来我市进行HYPERLINK"http://www.zgsxzs.com/industry/1090.html"\t"_blank"矿产开发企业简化手续，固定资产投资额在1亿元以上可以减免采矿费20%。第四章税费政策第十四条对设立在额尔古纳市境内属国家鼓励类项目，列为市政府重点项目，并报自治区政府批准，争取享受减征或免征企业所得税地方留成部分。第十五条对于在入驻拉布大林产业基地，固定资产投资在5000万元以上