中建五局第三建设有限公司长沙分公司复地•崑玉国际工程施工作业分包合同合同编号：年月日目录第一部分协议书第二部分通用条款名词定义甲乙方双方职责合同价款与调整结算与支付工期质量要求施工安全、职业健康与环境管理文明施工与CI维护成品保护与质量保修总包配合材料与设备保险与担保违约责任争议合同解除合同生效与终止补充条款第三部分专用条款附件1项目分包方案索赔签证单附件2长沙分公司分供商结算书附件3施工作业人员工资支付表第一部分协议书工程承包人（全称）：中建五局第三建设有限公司长沙分公司(简称甲方)施工作业分包方（全称）：（简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的施工作业分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与施工作业分包范围工程名称：复地•崑玉国际工程工程地点：湘江中路与湘春路交叉路口建筑面积：暂定90000m2（工程量结算按《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准2006》计算，但不属于乙方施工范围内工程不予计算。）结构类型：框架（或框剪）结构，具体以设计为准。公共作业分包范围：5#、6#、7#、8#栋及相邻地下室主体工程：基础工程（人工挖孔桩除外）、钢筋工程、混凝土结构工程、砌体工程、装饰工程、屋面工程。（详见专用条款承包范围）。另包括分项工程质量缺陷整改费用、工地现场所需进退场机械、设备材料（仅甲方分包工程材料除外）装卸车、堆码、材料转运及场内二次转运、施工管理、文明施工、安全防护、现场清理、成品保护、辅助用工（含水电工）、土建与安装等其他单位的配套施工用工机配合工作（如脚手架的利用），施工机械设备基础的人工及周转材料费（含架管、扣件、顶托、外架及防护架油漆、竹架板、对拉螺杆、砼塑料垫块、穿墙PVC或竹架管等，含模板木方、安全网、挑架用槽钢材料费及钢筋材料费。），以及甲方对该工程质量保修期内的修补和维护等全部（详见合同相关专用条款）。二、施工作业分包人资质情况资质证书号码：安全生产许可证号：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：三、施工作业分包合同价款金额（暂定人民币）：大写：万元。小写：元（具体施工作业分包价款以最终结算为准）。四、工期1.开工日期定为：以建设方的书面通知为准，暂定开工日期为年月日。具体按甲方下发的施工进度计划2.年月日前主要机械、材料、人员（含管理人员）进场。五、工程质量标准本工程质量标准双方约定为：达到湖南省优质工程。同时满足《竣工验收要求》及本合同标准附录《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》的规定。否则，乙方按照本标段总建筑面积向发包人支付2元/m2的违约金。六、合同文件及解释顺序1.本合同协议书；2.中标通知书（如有时）；3.本合同专用条款；4.本合同附件：《质量管理办法》、《材料管理办法》、《文明施工管理办法》、《建筑工程总分包职业健康安全、环境管理责任协议书》、《成品保护细则》、《工程进度、标准化、考评等奖罚协议》、《外来用工单位计划生育合同》、附件1~3。5.本合同通用条款；6.乙方的投标书；7.除总包合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8.本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；9.甲方项目部的各项管理流程。七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：复地•崑玉国际工程项目部本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：法定代表人：电话：电话：年月日年月日第二部分通用条款一、名词定义：1.1业主：指长沙复地房地产开发有限公司1.2项目部：指中建五局第三建设有限公司复地•崑玉国际工程项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。1.3总包合同：指建设方与甲方签订的《复地•滨江一期建筑安装总承包工程合同》。1.4过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月或节点办理的用于过程付款的凭据，不作为双方合同的结算依据。1.5最终结算：指乙方完成合同约定的全部工作内容后，按照本合同约定的方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。1.6分包方索赔签证：指非乙方过错，乙方提出的关于经济补偿和（或）工期顺延的要求，但要求内容是图纸不包含的且不在乙方承包范围之内的。二、甲乙双方职责2.1项目经理2.1.1甲、乙双方委派的项目经理姓名、职称在本合同专用条款内写明。2.1.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方项目