小区委托物业管理合同(汇总9篇)合同内容应当符合合法、公平、自愿的原则，保障各方合法权益。写合同时要精确明确表达双方的权益和义务。对于合同的处理，我们建议您与专业的律师或法律顾问进行沟通，以获取更准确的意见。小区委托物业管理合同篇一委托方(以下简称甲方)：_________。名称：_________。主任：_________。地址：_________。联系电话：_________。受托方(以下简称乙方)：_________。企业名称：_________。法定代表人：_________。注册地址：_________。联系电话：_________。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本状况。物业名称：_________。物业类型：_________。四至：东_________南_________西_________北。占地面积：_________平方米。建筑面积：_________平方米。委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________。本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。第十六条其它委托事项。1、_________;。2、_________;。3、_________。第十七条委托管理期限为_________年(不超过3年)。自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。第四章双方权利义务。第十八条甲方权利义务。4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;。5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;。(1)无偿使用;。9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;。(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;。(4)物业管理所必需的其他资料。并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;。10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：(1)_________;。(2)_________;。12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;。14、_________。第十九条乙方权利义务。2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;。13、_________。第二