楼房租赁合同楼房租赁合同1甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：根据中国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于（）室，面积为m2，房屋所有权证号：，土地使用权证号：2.房屋产权归甲方所有。第二条租期1.租期为从____年__月__日开始，至____年__月__日结束。2.租期届满后，若甲方继续出租房屋，则乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.房屋租金为每年元，每半年付一次。2.在签订合同时，乙方需交付押金元给甲方，合同期满后甲方需将押金退还给乙方。3.在租期内，未经协商一方不得更改租金。第四条甲方权利与义务1.甲方需保证房屋符合质量标准，能够正常用于办公，否则乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方损失。2.甲方应在租期开始前将房屋交付乙方，如迟延则需承担违约金。3.甲方应保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷。若产生出卖、抵押等房屋权利纠纷，甲方需承担并赔偿由此给乙方带来的损失，同时乙方有权解除合同。4.甲方需承担支付房屋物业费用。5.甲方需对房屋进行装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施。对于自然损坏，甲方应及时进行修理。6.若房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知后2天内进行维修。若在2天内未进行维修，则甲方应赔偿乙方因此受到的`损失。若乙方自行维修，甲方应承担维修费用。第五条乙方权利与义务1.乙方需及时足额缴纳房租。若乙方超过一个月未缴纳房租，则甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得私自改变房屋结构，如需改造须经甲方同意。3.若乙方因工作需要，并经甲方同意，则可对房屋进行装修。4.乙方需自行承担水、暖、电、网、电费用。5.乙方保证仅将房屋用作办公场所，不得从事任何违法活动。6.乙方应当妥善、合理地使用房屋及其内部设施，因故意损坏或不当使用而导致的维修或更换费用，应由乙方承担。7.租赁期内，即使甲方转移房屋所有权，也不影响租赁合同的效力。8.租赁期满后，如果乙方不再续租，则应当自行搬离。但是，甲方应当给予乙方7天内的搬迁时间。第六条如果任何一方因故需要提前终止合同，则应当提前一个月书面通知另一方。第七条未经对方书面同意，任何一方都不得转让合同的权利和义务。第八条如果因为不可抗力的原因，例如政府需要拆迁或者发生地震导致房屋损坏，双方都不承担责任，此合同将自动终止。第九条如果产生任何纠纷，双方应当友好协商解决。如果无法达成一致，可以在房屋所在地的法院起诉，这并不影响合同的其他条款的效力，除争议部分外，合同其他条款均有效。第十条如果本合同中存在未尽事宜，双方应当友好协商解决。第十一条本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，从签署之日起生效。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：楼房租赁合同2甲方：甲方代理人：乙方：乙方代理人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况所租房屋位于（地址），共有套房，房屋结构为（结构），建筑面积为（平方米），其中实际建筑面积为（平方米），公共部位与公用房屋分摊建筑面积为（平方米）。土地使用权以（出让/划拨）方式取得。平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。该房屋所有权证号为（证号）。第二条房屋用途该房屋仅用于（用途）。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限本合同规定的租赁期限为从（开始日期）至（结束日期）。第四条租金乙方每月应支付租金（币种）（租金金额）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币种）（金额）元整。租金按（月/季/年）结算，由乙方于每（月/季/年）的第（几）个月（日）交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应在本合同生效之日起（几）日内，将房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的修缮费用由方负担，日常的`维修费用由方承担。如乙方管理不善导致房屋或相关设备损坏和需要修缮，乙方应承担维修费用和赔偿责任。在租赁期间，乙方必须执行当地政府相关部门的防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等要求，并且乙方必须服从甲方的监督和检查。第九条：装修和改变房屋结构约