投资估算的步骤与方法：一、估建设投资=设备及工器具+建筑、安装+工程建设+基本+涨价购置费工程费其他费用预备费预备费二、估固定资产投资=建设投资+建设期贷款利息三、估项目总投资=固定资产投资+流动资金投资例题一：拟建年产30万吨钢厂。根据可研报告提供的资料，年产25万吨的类似工程主厂房工艺设备投资2400万元。类似项目中主厂房的其他投资与设备投资的系数关系是：建、安工程0.4、供电0.18、自动化仪表0.02、加热设备0.17、起重设备0.09；另外与主厂房投资有关的其他投资占主厂房的系数为：动力系统0.3、机修系统0.12、运输0.2、生活0.3、工程建设其他费用0.2本项目资金来源为自有资金和贷款，贷款总额8000万元谦让。利率8%,建设期三年，投入比例3：5：2.涨价预备费率3%基本预备费率5%.要求：1、用生产能力指数法估算该钢厂主厂房工艺设备投资。价格差异系数为1.252、用系数估算法估算总厂房投资并分解出设备购置费和建、安工程费。3、用系数估算法估算工程费与工程建设其他费用。4、估算基本预备费。5、估静态投资，并指出静态投资各年的投资额。6、估涨价预备费。7、计算建设投资。8、计算建设期贷款利息。9、计算固定资产投资。10、若单位产量占用流动资金为33.67元/吨，用扩大指标估算法估算流动资金。11、估算项目总投资。12、编制汇总表。拟建30万吨钢厂项目总投资估算汇总表序号费用名称投资额（合计）估算说明11.11.1.11.1.21.1.31.1.41.1.51.21.2.123项目总投资