PAGE-1-PAGE-24-外架工程分包工程合同合同编号：工程名称：御景豪阁高档住宅小区工程分包工程项目：外架工程分包性质：劳务分包甲方：乙方：乙方委托代理人：订立时间：2012年6月3日目录第一部分：协议书第二部分：乙方的承包范围及工作内容第三部分：工程管理条例第四部分：违约处理第五部分：工程“总结算、隐蔽收方、财务支付”管理第一部分：协议书协议双方：甲方：重庆一品建设集团建筑工程有限公司乙方：身份证：依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程“劳务分包”施工事项协商一致，订立本协议。1、工程概况：1.1.工程名称：御景豪阁小区工程。1.2.工程地址：江津白沙镇。1.3.劳务分包项目：外架工程1.4.合同价款（暂定价，以最终结算价为准）：约45万元。乙方自愿遵照本合同约定，完成本分包工程项目的全部劳务施工任务，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织，生产进度，技术质量，施工安全，文明施工·场容场貌、成本控制及协调管理”等实施全面自主管理，承担其承包工作范围内的全面责任。2、履约保证金及其缴纳、退还：2.1.履约保证金额度：合同签订后5日内，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元。2.2.履约保证金的缴纳方式：由乙方自行到甲方项目部财务以“现金或转账支票”缴纳。2.3.履约保证金的退还：乙方进场后，所有高层外架搭设完毕且主体封顶后10日内一次性退还。备注：◇、履约保证金不计息。◇、如乙方开工时不能保证足够劳动力进场或单方面终止本合同，则属乙方违约，履约保证金不予退还，视为乙方自动放弃本履约保证金的收取权利。3、分包模式及计价形式：3.1.分包性质：“劳务”分包。3.2.分包模式：采用“分项承包”的分包模式。3.3.计价形式：执行“计价项目”和“项目单价”包干的计价形式。4、合同单价：4.1.以下项目单价均为综合包干单价，包含乙方施工作业的“直接工程费、间接费、辅料费、工用具及设备费、工作内容包干费及材料的三次内转运费、措施费、安全文明施工费、与各分包单位的配合费、风险费【质量安全管理风险、人工工资涨跌风险等】、高温施工补贴费用、法定节假日加班工资补贴费、管理费、利润、税费以及质量安全文明施工目标管理补偿费”等完成乙方承包范围内工作内容的全部费用。4.2.本单价在合同履行期间，执行固定价格包干形式，不随“政府文件、市场价格涨跌”等因素作调整。4.3.计价表——【计价项目及合同单价一览表】：序号计价项目名称单位项目施工单价（元/M2）施工界面1单、双排外脚手架及工程防护设施的搭拆M2双排外架：14.0单排外架：10.01、本价格适用于：车库以外单位工程。采用“槽钢或工字钢挑架或落地架。（附着升降脚手架以外的楼层）2、面积计算：单、双排外脚手架按垂直投影面积以m2计算（宽度在3m以内的采光井中脚手架能满足两面外墙施工的，按搭设面积的50%计算），水平防护按水平投影面积以m2计算。3、计价原则：完成一次“搭设和拆除”，则计价一次。4、楼层所有“四口五邻边的安全防护搭拆、主楼出入口通道棚、临时通道搭拆、临时上下人行楼梯搭拆”等安全防护多次搭拆费用均已含入本项单价内，不另计。5、本单价包含：本工程除本表3-15项所需另计费用外的脚手架、四口五邻边多次施工的所有工作内容。6、若外结构架整改为外装饰脚手架时，其整改费按相应楼层建筑面积1元/㎡进行补贴。2车库、高层埋地地下室挡墙、外防水施工双排脚手架M27.01、本价格适用于：车库、高层埋地地下室挡墙及外防水施工双排脚手架。2、面积计算：以外脚手架服务对应的房屋外墙结构面积计算。3、计价原则：完成一次“搭设和拆除”，则计价一次。4、所含工作内容：详后。3外挑支撑防护棚的搭拆M228.01、面积计算：按外挑支撑防护棚的水平投影面积计算。外边缘栏杆不计算面积。2、所含工作内容：详后。4钢筋房、木工房、搅拌机房的搭拆（实际需要乙方搭设时执行）M230.01、按钢筋房屋盖的水平投影面积计算。2、钢筋房的“600高眉头”制作安装费用已含入本项单价内，不另计。5水泥房、安装材料库房、等外架组非常规防护的库房搭拆M230.01、面积计算：按库房屋盖的水平投影面积计算。2、加工房的“600高眉头”制作安装费用已含入本项单价内，不另计。3、所含工作内容：详后。注：四周围档按照本计价表第6项单独计算。6现场材料分区木隔断挡板的搭拆M215.01、按隔断垂直投影面积算【含铺板】。2、所含工作内容：详后。7架空电缆钢管灯笼架搭拆个100含剪刀撑规矩搭设。含油漆