北京市地方标准DB编号：DB11/T774-2010新建物业项目交接查验标准Theacceptancestandardforthedeliveryofthenewcompletedproperty2010-12-28发布2011-02-01实施北京市住房和城乡建设委员会联合发布北京市质量技术监督局北京市地方标准新建物业项目交接查验标准Theacceptancestandardforthedeliveryofthenewcompletedproperty编号：DB11/T774-2010主编单位：北京市物业服务指导中心北京招商局物业管理有限公司批准部门：北京市住房和城乡建设委员会北京市质量技术监督局施行日期：2011年2月1日2011北京前言本标准为推荐性标准。本标准是按北京市质量技术监督局《关于印发2010年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发[2010]53号)的要求，由北京市物业服务指导中心、北京招商局物业管理有限公司主编完成的。本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市物业服务指导中心负责解释工作，由北京市住房和城乡建设委员会负责组织实施。请各单位在执行本标准过程中总结经验，积累相关资料，并请将意见和资料寄送至北京市物业服务指导中心（地址：北京市海淀区西四环中路16号院3号楼，邮编：100039，电话：59958543），以便对本标准进行修订。主编单位：北京市物业服务指导中心北京招商局物业管理有限公司编制人员：李彪陈小华胡叶张量李绍芳黄涛李欣王颖审查专家：马洪延李嘉炜王作垣徐平波宋国建郭健闫耘目次HYPERLINK\l"bookmark1"1总则1HYPERLINK\l"bookmark2"2术语2HYPERLINK\l"bookmark3"3一般规定3HYPERLINK\l"bookmark4"4资料5HYPERLINK\l"bookmark5"5房屋结构、装饰装修及共用设施7HYPERLINK\l"bookmark6"6电气系统11HYPERLINK\l"bookmark7"7电梯系统42HYPERLINK\l"bookmark8"8安全防范44HYPERLINK\l"bookmark9"9消防系统52HYPERLINK\l"bookmark10"10楼宇自控系统62HYPERLINK\l"bookmark11"11综合布线75HYPERLINK\l"bookmark12"12通风与空调系统77HYPERLINK\l"bookmark13"13给排水系统101HYPERLINK\l"bookmark14"14智能建筑106HYPERLINK\l"bookmark15"15绿化工程107HYPERLINK\l"bookmark16"16钥匙的交接109HYPERLINK\l"bookmark17"标准用词说明110HYPERLINK\l"bookmark18"引用标准名录111CONTENTSHYPERLINK\l"bookmark20"1.Generalprovisions1HYPERLINK\l"bookmark21"2Terminology2HYPERLINK\l"bookmark22"3.Generalrules3HYPERLINK\l"bookmark19"4.Document5HYPERLINK\l"bookmark23"5.Structure,decorationandpublicutilities7HYPERLINK\l"bookmark24"6.Electricsystem11HYPERLINK\l"bookmark25"7.Elevatorsystem42HYPERLINK\l"bookmark26"8.Security＆protectionsystem44HYPERLINK\l"bookmark27"9.Firesafetyequipment52HYPERLINK\l"bookmark28"10.Buildingautomationsystem62HYPERLINK\l"bookmark29"11.Premisesdistributionsystem75HYP