××××住宅楼工程节能工程—外墙保温监理交底×××××工程监理公司外墙面保温工程监理交底×××公寓楼工程节能分部，外墙保温分项为外墙现喷40mm厚硬泡聚氨酯保温层，抹20mm厚玻化微珠找平（或胶粉聚苯颗粒），3～5mm厚抗裂砂浆中间压入耐碱玻纤网格布，保温材料燃烧性能为B1级，一～三层贴外墙砖，玻化微珠找平层中间压入后热镀锌电焊网（塑料锚栓固定），三层至十七层外刷外墙刷弹性底涂，刮柔性腻子、刷弹性涂料。交底内容如下：一、目标要求：外墙保温施工质量必须达到合格。二、监理在施工质量控制及验收的标准依据：设计文件、建设部《聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则》建科[2007]124号、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、山东省《居住建筑保温构造详图》图集号：L06J113、《工程建设标准强制性条文》、《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》GB50212-91、建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》、公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》公消[2011]65号、临沂市《关于进一步加强全市建筑工程高处作业吊篮安全管理的通知》临建质发〔2012〕1号等。三、监理控制程序及要求：1、外墙保温施工单位必须具有保温专项施工资质、安全生产许可证、备案证明等，并经审查合格，保温系统型式检验报告在2年有效期内；外墙保温专项施工方案经审批通过，用于墙体保温工程体系的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定，且与型式检验报告所用材料相符，不得任意更改。外墙保温构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，委托有资质的检测机构实施检测；（清单做法与图纸设计不同时，须征得甲方同意，经设计书面变更后实施）。2、墙体保温工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，按现行相关要求进行送检；保温隔热材料、耐碱玻纤网格布（经向、维向耐碱拉伸断裂强力均大于750N/50mm）等，须经送检试验合格方准许使用，饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计要求和有关标准的规定；墙体保温工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工，保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，与基层及各构造柱之间的粘结必须牢固。3、墙面保温要首先做好样板墙，经验收合格方准许大面积施工。聚氨酯发泡施工前，基层表面无积水、无杂物，过分光滑的砼部位刷明矾水处理；处理后的基层应符合保温施工方案的要求；伸出墙面的管道和预埋件应预先安装完毕。4、喷涂或浇注作业时，应按照使用说明书操作设备。开始时的料液应放弃，待料液的比例正常后方可正式进行喷涂或浇注作业。喷涂施工时的环境温度宜为10～40℃，风速应不大于5m/s（3级风），相对湿度应小于80%，雨天不得施工；材料配比用量随气候条件变化而有所不同，必须通过试验经校对后再确定现场施工配比，按已确定的现场实际配比例正确称量，均匀搅拌混合好，物料形成泡沫体时的温度宜为250C，所形成的泡沫体为乳白色，气泡均匀、密实，泡沫体表面光滑，气泡孔径约为0.4mm，表观密度约为35Kg/m3；喷枪头距作业面的距离不宜超过1.5m。5、甲组份中原料的密度不同，特别是三氟三氯乙烷（Fc13）密度大，容易沉积于底部，混合前，甲组份料要先充分搅拌均匀。6、喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化48h～72h后，再进行下道工序的施工；喷涂后的聚氨酯硬泡保温层表面平整度允许偏差不大于6mm。7、阻燃剂（TCEP）不参加化学反应，用量应严格按要求控制，也不宜过多，否则会引起泡沫体收缩和发脆；泡沫稳定剂（硅油）储存期最长8个月，储存期过长粘度增大，开始失效；要严格控制配合中胺醚用量，用量过多会引起阴燃着火。8、喷涂法施工时，在墙体变形缝处聚氨酯硬泡保温层应设置分隔缝，缝隙内应以聚氨酯或其他高弹性密封材料封口；聚氨酯硬泡保温层沿墙体层高宜每层留设抗裂水平分隔缝；纵向以不大于两个开间并不大于10m宜设竖向分隔缝；喷涂法施工时，应保证窗口部位聚氨酯硬泡与窗框的有效连接，窗上口及窗台下侧均应作滴水线；喷涂后在进行下道工序施工之前，聚氨酯硬泡保温层应避免雨淋，遭受雨淋的应彻底晾干后方可进行下道工序施工。（注意：当外保温设计为B1或B2级时，应按要求设置防火隔离带；防火隔离带的一般做法要求为，防火隔离带需使用A级防火材料，可采用岩棉板，宽度为300mm，与楼周交圈设置，每隔二层设置一道(建筑高度在24～50m时)；防火隔离带岩棉材料粘贴时采用满粘法。）9、每隔两层沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A级保温材料水平防火隔离带，防火隔离带要满粘。1