<<郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》关于黄帝宫水库报建事宜的报告郑州根据市物近业服阶段务的收费磋商，管新理实密市施水办法试利局已行经深刻认识到黄帝宫水库对新密环郑州境、水利、水保、环保等各个方面的积极市物价局郑州市房地产管理局关于作用。印发《郑州新密市市物业水利服局务收在各方费工管理实作的作施用下办法，(已试经同行)意以》的新通知密市水利局的名义上郑价公〔报黄帝宫水库项目的立项和报建文件。2004〕2号各县水利报批报建建设程序：（市）、上街区物价局、房地产管理局，各建设单位、物业管理企业申报：规划许可——批复规划许可——申报可行性研究报告——批复可行为性研规究范报物告业服——务申报收费初行步设为计，保文件—障业—主批和复物业管理初步设计文企件业—的—申合法报权施益工，图设加快推进计文件—物—业管批复理施工服务图行设计业文市件场——化进资程，金到根据国位（国家务专院项《资物金或业管理自行筹条例措资》和金）——开工建设河南省发展计划委员会、建设厅《转发国家发展改革委、建设部关于印发目前项目涉及到的物业服务收费问题管理办法：的通知》（豫计收费[2003]2265号）等法1规、、规资金定，来源结合：国家专项水利资金或自行筹措我市实际，制定了《郑州市资金物业服务收费管理实施办法（国家(试行专项水)》,利现印发资金投给你们入必须，是非盈请认利项真贯彻执目、具备行。项目建设的必要性、附件合理:1、性郑州、可行市普性，通住且只宅区考虑物水业服利的务收费专项内容指导，不价涉标准及到其他效益。资金2、郑州使用市受普国家通监管住宅区，项目物业管受国家理审服务计署审等级计标准。）二○○2、四年七原有月水库：七日是否拆除原有水库（原有水库属于国家水利工程，受国家保护，保护范围包括水利项目枢郑州纽市工程：水物业服务坝收费、溢洪道管理实、放施水办法管等和水库(试行)岸缘至分水岭处。）第一条上报方为促进我式组合：市物业管理服务行业健康有序发展，规范物业服务收费1行、为，争取加快国家水利专项资金推进物业管理服务并拆除原有行业市水库场化进程，保障业主和物业管理（新密企业的市合法水资权源益不足，根，现有据国水库务院尚《不物能满业管理负荷运条例行，》对新和河建南省设水发库的展计必划委员会要性技术依、河南省据不足建设以厅支撑《，转且发新建项目国家发展改革委不是公益项目、建设。国家部关2008于印年出险发物业服务加固收原有费管水库理办法大坝的，2010通知》年精神12月才竣，结合工我验收市过实。际存，在国制定有本资办法产流失。问第二条题。）本办法适用于具有独立法人资格，并取得物业管理资质的物业管理2、企业争取，在国家水利专项资金我市及县(市)建不拆除原有成区范围内水库提供社会化、专业化物业服务（新密的收费管理市水资。源不足，现有水库尚不能满负荷运行，对新建设水库的必第三要条性物技业服术依据务不足收费是以支撑指物，业且管理新建项目企业不按照是公益物业项管理目。原有服务合水库同的属于约国定，对家水利房屋工及程，配套受的国家保设施设护，备报建和相后关不能场地再进进行拆除维修，、且原有养护、水库管理不能，维进护相行关休整区域并内形成的环境环岛卫生水面。和与秩公序，司要向求业不主符。）所收取的费用。第四条3、政不争取府提倡国家水利专项资金业主通过公开、并拆除原有公正、公平水库的市场竞争机制选择物业管理（以企地业方自行筹措资金申报；鼓励物业管理企，业可以开展从正当综合效的益来价格竞论证争项目建设的，禁止价格必要欺诈性、，积极合理促进性物业、可行服务收性，申费通报建设过市为场核竞准制争形成，程序。相对简单，审核相对较松容第五易条通物过业服。存在国家务收费2008应当遵循年出险加固合理、原有公水库开以及大坝问题费用与，但服务可以水从平不相适需要应的国家原则投入。资金，增加原有水库的功能，保留并加大原有水库的固有功能第六方面条物予业服以应对。务收费实该方案行与分公级司争取管理国家资，市和金的县（要市）求有不政府符。）价格主管部门会4同同、级不争取房地产国家水利专项资金行政主管部门负不拆除原有责本行政水库区域内物业服务收费的监督（以管理地工作。方自行筹措资金申报，可以从综合效益来论证项目建设的必要性，第七条申报建设我市为物核业准制服务，收程序费分相别对实简单行，政府审核相指导对价较松和市容易场通调节过。价由。于原有普通大住宅坝与（新建指多层大坝住宅相距、过高层近，住宅合理性）物方面业不容服务收易通费实过。行且原有政府指导水库属于价(普国通住宅区家水利已工成程，立业受主国家保委员会护，和报建业主后在不能签定再进房