20XX年造价工程师《计价与控制》教材变化详解建设项目决策阶段工程造价的计价与控制20XX版考试大纲20XX版考试大纲比较说明三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制了解决策阶段影响工程造价的主要因素；熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；掌握投资估算的方法；熟悉各类财务基础数量的测算及建设项目财务评价基本报表的编制掌握建设项目财务评价指标内容及方法了解建设项目风险评价方法。三、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制了解决策阶段影响工程造价的主要因素；掌握投资估算的编制；熟悉各类财务基础数据的测算了解建设项目经济评价的内容掌握建设项目财务分析报表的编制；熟悉建设项目财务评价方法1.删除了对于可行性研究的要求；2.删除了对于建设项目风险评价方法的要求；3.增加了对于建设项目经济评价内容的要求。教材修订：1.项目决策阶段影响工程造价的主要因素，修订依据：投资项目可行性研究编写指南2.删除了原第二节可行性研究的内容和编制3.建设项目投资估算的编制，修订依据：投资项目可行性研究编写指南、建设项目投资估算编审规程、方法与参数三4.财务基础数据测算及建设项目财务分析，修订依据：方法与参数三5.新增建设项目经济评价，修订依据：投资项目可行性研究编写指南、方法与参数三二、09版教材与06版教材结构上的变化图309版第三章与06版第四章结构上的对比从上面两个图可以看出，09版中掉了06版中第二节(建设项目可行性研究)，新增加了第五节(建设项目经济评价)三、09版教材与06版教材内容上的变化(以09版教材为基准)表309版第三章与06版第四章内容上的对比节知识点06版09版依据一概述建设项目决策的含义无变化建设项目决策与工程造价的关系无变化项目决策阶段影响工程造价的主要因素项目决策阶段影响工程造价的主要因素：1.项目建设规模2.建设地区及建设地点3.技术方案4.设备方案项目决策阶段影响工程造价的主要因素1.项目建设规模2.建设地区及建设地点3.技术方案4.设备方案5.工程方案6.环境保护措施市场因素：①项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提②原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用③市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。市场价格预测应考虑影响价格变动的各种因素，根据项目具体情况选择采用回归法和比价法进行预测。④市场风险分析也是确定建设规模的重要依据项目建设规模：①市场因素②技术因素③环境因素④建设规模方案比选建设地点的选择：①选择建设地点的要求②厂址选择时的费用分析③项目选址方案的技术经济论证技术方案：①技术方案选择的基本原则②技术方案选择内容：⒈生产方法选择⒉工艺流程方案选择⒊工艺方案的比选二建设项目投资估算项目投资估算的含义和作用无变化投资估算的阶段划分与精度要求无变化投资估算的内容包括：①固定资产投资估算②流动资金估算包括：①建设投资估算②建设期利息估算③流动资金估算建设项目投资估算的依据、要求及步骤投资估算依据：⑴建设标准和技术、设备、工程方案⑵专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件⑶专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数⑷拟建项目各单项工程的建设内容及工程量⑸资金来源与建设工期投资估算依据：国家、行业和地方政府的有关规定；工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单；行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标、工程建设其他费用定额、综合单价、价格指数和有关造价文件等；类似工程的各种技术经济指标和参数；工程所在地的同期的工、料、机市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用；政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数；与项目建设相关的工程地质资料、设计文件、图纸等。投资估算要求：⑴工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不漏项、不少算⑵选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或调整⑶投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求投资估算要求：根据主体专业设计的阶段和深度，结合各自行业的特点，所采用生产工艺流程的成熟性，以及编制单位所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度，采用合适的方法进行建设项目投资估算；应做到工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不漏项、不少算；应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标，在质和量方面所综合的内容，应遵循口径一致的原则；应将所采用的估算系数和估算指标价格、费用水平调整到项目建设所在地及投资估算编制年的实际水平，对于建设项目的边界条