20XX年造价工程师《计价与控制》辅导资料(八)施工合同文本内容施工组织设计和工期进度计划由承包人编制，工程师审核。在任何情况下都不能免除承包人对其本身的缺陷所应承担的责任开工及延期开工承包人应当按协议书约定的开工日期开始施工；由于承包人原因引起的延期开工，由承包人提出申请，工程师确认。由于发包人原因引起的延期开工，由工程师通知承包人工程延误由于非承包人原因引起的工期延误，一般竣工日期可以顺延质量和检验工程质量标准质量标准的评定以国家或者专业的质量检验评定标准为准检查和返工检查检验不应影响施工正常进行，否则由发包人承担所造成的损失，除非检查检验结果不合格隐蔽工程隐蔽工程由承包人进行自检，工程师参加并在验收记录上签字，工程师可对已隐蔽工程进行重新检验。检验合格，责任由发包人承担；检验不合格，责任由承包人承担试车单机无负荷试车由承包人组织，工程师参加；联动无负荷试车由发表人组织，承包人参加；投料试车有发包人全部负责材料设备供应发包人供应的部分由承包人派人与发包人共同验收；承包人供应的部分应通知工程师验收，若发现与合同约定不符，由采购人承担责任合同价款与支付合同价款调整的范围法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理机构的价格调整；经批准的设计变更；发包人更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加；双方约定的其他因素竣工验收与结算承包人向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，发包人组织有关部门验收，竣工验收报告经认可后，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料，发包人核实确认后支付，施工单位负责维修因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，为保证保修任务完成，承包人应当向发包人支付保修金其他内容安全施工正常情况下的安全施工由承包人负责，特殊情况的安全施工由承包人报计划，工程师同意后由发包人承担专利技术及特殊工艺由要求使用方办理申报手续，承担相应费用文物和地下障碍物发现文物和地下障碍物，承包人书面通知工程师，发包人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延不可抗力事件在合同订立时应当明确不可抗力的范围。承包人与发包人承担各自的损失。工程本身的损害和第三方损失由发包人承担保险发包人为发包人人员和第三人员生命财产、工程材料和待安装设备办理保险，承包人为从事危险作业的职工办理意外伤害保险担保承发包双方为了全面履行合同，应互相提供履约担保工程分包承包人应自行完成建设项目的主要部分，工程分包不能解除承包人任何责任与义务(3)施工合同的违约责任1)发包人的违约责任发包人不按合同约定支付各项价款或工程师不能及时给出必要的指令、确认等，致使合同无法履行，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的直接损失，延误的工期相应顺延。2)承包人施工违约的违约责任承包人不能按合同工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准，或由于承包人原因致使合同无法履行，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。(4)争议的解决合同当事人在履行施工合同时发生争议，可以和解或者要求合同管理及其他有关主管部门调解。和解或调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式是双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;第二种解决方式是向有管辖权的人民法院起诉。例题：[20XX年真题]因以下原因造成工期延误，经工程师确认，可以顺延工期的是()。A.混凝土浇筑时连续一周的低温阴雨B.因设计变更使工程量缩减C.两周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时D.不可抗力事件答案：D【解题要点】此题为20XX年考题。经工程师确认，工期可以相应顺延的情况包括：发包人不能按专用条款的约定提供开工条件;发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行;设计变更和工程量增加;一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;不可抗力事件;专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。考生容易在答案A和C中产生错误，但连续一周的低温阴雨属于可预见的气候变化，而C答案中给出的时间是两周，与要求条件不符。设备、材料采购的招投标方式2、邀请招标(即有限国际竞争性招标)有限国际竞争性招标是一种不需公开刊登广告而直接邀请供应商进行国际竞争性投标的采购方法。它适用于合同金额不大，或所需特定货物的供应商数目有限，或需要尽早地交货等情况。表设备、材料采购招标文件的构成《建设工程设备招投标管理试行办法》的规定《世界银行贷款项目国内竞争性招标采购指南》的规定《机电产品国际招标投标实施办法》的规定1.招标书2.投标须知3.设备清单、技术要求和图纸4.主要合同条款5.投标书格式、投标设备数量及价目表格式6.其他需要说明的事项1.投标人须知2.投标使用的各种格式3.合同格式4.通用和专用条款5.技术规格6.货物清单7.图纸8.附件1.投标邀请