物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！购物中心空调运行的操作规程【物业管理经验分享】购物中心空调运行的操作规程一、运行前的准备工作１、检查风机，水泵的正反转情况。２、检查风机皮带松紧度是否合适，盘车数圈能够转动。３、检查袋式过滤器是否有短路现象。４、检查各阀门，疏水器是否开启正常。５、检查冷却塔及上下水阀门是否正常。６、具备开车条件，如压力表、温度计、风机、水泵、轴承上油等。７、检查风机的风叶是否松动，转动是否灵活。８、检查送风、新风、回风、阀门开启是否正常。二、启动程序１、启动冷冻水泵，冷却水泵、冷却塔２、启动送风机。３、调节表冷器阀门和送回风阀门，达到送风要求。三、停止程序１、关闭水泵，回风机、送风机（顺次）２、关闭水蒸汽，冷水阀门。３、拉下仪表柜，配电柜内的空气开关（电工人员操作）。空调操作人员的职责范围１、认真学习专业技术，努力作到四懂（原理、结构、性能、用途），三会（使用，保养、排除故障），严格遵守安全操作规程，杜绝人身事故。２、搞好机房与机组周围的环境卫生，坚持安全，文明生产，做到机组表面干净，地面无杂物、水迹、油渍。３、做好风机的日常维护保养，经常检查风机地脚螺拴，风机轴承，皮带的松紧程度，表冷器、加热器的泄漏情况，各风阀的开启情况，及机组门板漏风情况。４、密切注意机组运转状况，所供房间的温、湿度情况，做到勤巡检，按时记录，发现问题和隐患及时通知维修和管理人员。５、及时更换过滤器，及时疏通表冷器、集水器的水路和地漏６、在冬季，应及时将换热器和表冷器中的水及时放掉，防止冻裂。７、在停机情况下和大修期间，操作人员要协助维修人员做好维修工作。８、负责本岗位所用设备的润滑保养，除对设备要定时加油外，还应对阀门，阀杆螺拴等部位加油。９、发现紧急情况有权立即停车，并立即通知维修和管理人员。１０、负责验收维修的设备，对检修不合格的设备，有权提出返工，以致拒绝使用。１１、有权制止非有关人员进入岗位，制止不合手续的参观。回程式软化水操作规程１、交换：开启1#阀（原水进水阀），2#阀（出水阀），原水通过树脂层，经交换后由出水阀流出，工作压力小于等于0.4Mpa。２、小反洗：开启3#阀（小反洗阀）。4#阀（上排阀）。清洗水进入注内向上清洗树脂表面层，清除树脂表层中的悬浮物，并从上部排水装置排出注外，小反洗流速为5-10米／时，时间5-10分钟或排出水的清晰透明为终点，若原水浊度低，可以隔几个周期进行1次小反洗。３、再生：开启5#阀（进再生液阀），4#阀（上排阀），再生液从上部出液装置进入，经过树脂层进行再生后，到达上部进液装置，流出柱外（与运行方向相反），再生流速无严格要求。４、正洗：开启1#阀（原水进水阀）6#阀（正洗排水阀），正洗流程和交换流程一样，原水从上部进液装置进入，清洗整个树脂层，到达上部出液装置排出柱外，正洗流速快慢均可，当排出水符合出水指标时，正洗结束，关闭6#阀（正洗排水阀），开启2#阀，投入运行（交换）。谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.