辽宁工程技术大学硕士学位论文姓名：董慧群申请学位级别：硕士专业：技术经济及管理指导教师：仲维清20061201摘要本文在对目前我国各地试行的代建制管理模式特点分析的基础上，对目前试行的代建制模式进行了改进，提出的第一种改进模式综合了试行模式中上海模式和深圳模式的特点，克服上海模式具有政府自办企业的不足，将原来政府部门的内部委托改变为面向全社会的外部招标，更大程度提高企业竞争积极性，使得改进模式既适合大型的专业型的项目，又适合小型或改造型项目；此外，本文结合虚拟企业理论，对试行代建制模式进行了第二种改进，即组建代建虚拟企业。第二种改进模式解决了在代建制管理模式中存在的两层多级的委托程序所带来的大量协调问题；同时本文对组建代建制虚拟企业需要注意的相关问题进行了分关键字：项目；代建制管理模式；工程项目管理公司；代建制虚拟企业析。辽宁工程技术大学硕士学位论文c0删i∞system；孤dfo】删theV删曲把印ri∞ofiIlside咖stsshIm赫paltcm，ond印咖伽【协fbrat删onthc觑塔ible呻mVememc0璐伽lction州e吐m鲫agemcntk砌patteI_n砌chcom灯删onm锄西ngpatt锄deficiencygov锄m雠tp砌锄谢Uk砌improv豇nent朗正q)ri∞m∞fy，n锄eIypatt锄ofp眦锄oflarge锄。吼tprobl咖wIlichMallag锄cIIt0r他fo皿cdp叫ect；Bcsides，T11isAbstractc0邶仇l硝onev叼nⅣhemgoV朗1IIlemhandles缸吼∞wp叫∞t缸dm“ty]peofcoordiIl撕0nin眺叫掣忸entpfoject；pre∞nt锄dch嬲lcteristico哪cou劬啊饥terpd辩，ctlaIlgingsocie劬toimproVe∞m懈i鹪mfom强rdVimlaln∞dedThis弘Ip盯impr0Vesagemsymheticpattemb鹤issystemoVercomiIlgofforeI疵=rpd∞competiIlg，la曙e—scalespecialfieldtypety]pepap盯putssysccm，in翘sociationfonnenterp一∞ofagentcon曲mctionsystcIn，wIlichproblemabomcliemsystem．systcm：a疵：rpri∞ofccms仉lction辽宁工程技术大学硕士学位论文systeIncarriedpIl晦firsttlleSllaIlghaiandthea11alyzillgpattcrIlcha船ctefisticcalricdomprc∞minShanghaithatoftheoutsidebidthcneedscntir；egrcatlybesunablesccondagentc0峨；hⅥctionwithVirhlaIinlproVebroughtbymlll畦-leVelexistingitanalyzesn圮∞levancepaycoⅨ；仃IlctionKeywords：Thcagcntcons打IlctionThecompany；Virtual2outataltot02．绩金虞拟燃焱⋯缉：建伐建制虞拟全业L提出箍三静燃劁改进．1二⋯绪盒现行土凝攥式孟丑誊刊jJ攥式鲍特点h握出第=独熊建制魂迸穰式‰创新点声明(硕士)撵葛l本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果：尽我所知，到目前国内外文献未见报道。作者：日期：一2QQ旦!一蟹引言背景研究随着我国经济建设的发展，每年我国在各种建设工程项目上的投资数以万亿计，而近年我国采用扩大内需保持国民经济稳定增长的经济政策，增大了政府对经济建设项目的投资，涵盖了经济、文化、科教、卫生、国防等所有重要领域。而我国对公共工程项目的管理经历了计划经济时代的摸索到改革开放借鉴国外先进管理技术，取得了很大进步。现在我国建筑市场上存在的项目管理模式有多种形式，这些管理模式是随着我国经济发展形成的经验总结，但现在随着其发展过程中问题的出现已经不适应市场经济发展的需要。我国现行的非经营性政府投资(公共)工程项目存在着。投资、建设、管理、使用”四位一体的投资体制弊端，项目投资黑洞巨大。我国建筑市场秩序混乱的表现多种多样，但是其混乱的根源在于“制度”。其中建筑市场上工程建设业主的行为不轨是目前建筑市场上最主要的问题，尤其是像市政、学校这种公共类型的投资工程的业主问题更大，可以概括为+条：投资分散；投资失控“三超”现象严重；工期拖延；众多业主分散于各个主管部门；业主由非专业人员组建：很多业主是临时性的；业主各行其是，行为不规范；对业主行