附件：2012年度广东省建设工程优质奖评选讲评会专家组讲评要点（存在不足）记录一、土建方面存在问题：（一）资料方面：1、由于规划、环保验收等专项验收在办理中，部分项目还没有完成竣工验收备案，造成竣工验收备案时间滞后。2、各种许可证（如建设工程规划许可证、施工许可证等）与各种专业验收（如消防验收）和竣工验收文件（建设工程质量监督意见书、竣工验收报告）中所表述的建筑面积、规模不一致。3、施工组织设计的编制比较粗糙,缺乏针对性和指导性。施工组织设计对工程的特点,难点,重点等缺乏针对性和指导性;缺少质量目标或缺少围绕着实现质量目标所采用的有针对性的质量标准及要采取的措施。致使施工过程对质量的控制,管理,检查等缺少标准和依据;除个别单位对施工组织设计的审批比较认真外,大部分单位对施工组织设计的审批均仅有编制人、审核人、审批人等的签字，未见任何具体的建议性的或指导性的意见。审批流于形式，这样的方案根本就不具备指导性。4、技术交底深度不够,无法指导工人的施工操作。技术交底除分部,分项工程的施工工艺,操作要点以外还应根据工程总的质量目标（创优）明确各分项工程和工序的质量标准.为切实起到指导操作的作用,对于创优工程技术交底除文字叙述外,应尽可能附图说明,以减少对文字叙述产生误解的可能。5、部分设计变更涉及结构更改或修改的，未经图纸审查机构审查；部分设计变更没有加盖设计师的注册章。6、工程基线复核记录只有一次记录，不符合要求。桩基础、地基与基础、主体结构工程在轴线定位后均应进行基线复核。7、部分建筑物沉降观测报告不符合要求，非第三方检测，没有明确观测结论；结论应清楚表明建筑物最大沉降量、各测点相邻沉降差是否符合要求、沉降量异常情况原因分析、建筑物沉降是否趋于稳定，竣工后是否需要继续进行观测,若需要继续观测的话其周期应为多长等。8、预拌砼的原材料检验企业自检的多，送第三方检测机构进行检验的少。9、个别项目砼数量统计分析均方差偏大（超过6）。10、部分项目未提供有效的机械连接接头的型式检验报告或有机械连接检验报告又缺乏焊接检验报告。11、施工日志记录过于简单，仅记录了人员的出工情况，对于施工过程中的重要生产和技术活动如质量检查、材料进场、送检及监督抽检情况；上级主管部门检查指导；会议记录；重要的分部（子分部）、单位（子单位）工程验收情况等均无反映。施工日志不记、漏记、补记的现象比较普遍.而且多数的记录内容过于简单,不能充分反映当日施工的部位,施工班组,质量情况以及其他施工组织情况,使得施工日志不具有可追溯性。12、部分工程无回填土密实度的检测报告。13、复印的钢材合格证没有注明原件的存放处，没有抄件人姓名，要求质保资料必须具有可追溯性,所以凡是抄件必须注明原件的存放单位,抄件人,抄件日期并由原件存放单位或抄件单位加盖红章。14、部分项目没有留置梁柱核心部分的柱头混凝土强度试件。15、原材料有害物检测项目少。16、个别工程欠缺分户验收资料。17、后置埋件未按规定进行抗拉拔试验。18、创优汇报资料过于简单，且缺细部照片。（二）实物方面：1、外墙砖在屋面女儿墙顶、外廊压顶处收口线不规范。2、外墙饰面砖在个别部位中出现半砖或小于半砖；公共走道内墙贴大块地砖，空鼓较多和容易脱落。3、个别墙体有开裂现象；个别项目局部地下室外墙、卫生间、女儿墙泛水处有渗漏。4、滴水线厚度普遍不满足要求。5、大部分屋面排水排气装置设置随意，排列不整齐，不美观，有些高度不一，未设支墩易碰坏。6、个别项目的屋面泛水是后加的，泛水与女儿墙和屋面已经分离；伸缩缝处的泛水高度不足２５０mm。7、部分工程项目天面排水沟较为粗糙，防水层平整度较差，无压实，落水口做法不规范（采用ＰＶＣ材质的地漏盖），排水不畅顺，有积水现象。8、屋面面层分隔缝超过6m，局部有拉裂现象；个别屋面的嵌缝油膏处理粗糙，对细部有污染，填缝采用脆硬性材料。9、部分项目上人屋面门上未设雨蓬，或雨蓬过高，或不对中，起不到挡雨作用。10、屋面雨水管下端不设弯头或接水簸箕。11、楼梯拦杆，梯井间距过大超过200mm；屋面检修梯没有设计成防攀爬形式。12、个别工程变形缝设置不当，不连续，被装饰面层断开，嵌密封材料不佳，有不光滑、不平直、下坠、不连续等现象。13、普遍存在不重视卫生间及楼梯间的面砖排版，出现小于1/3整砖的情况较多，墙地砖不对缝，洁具、地楼等未对中布置。14、个别项目的钢结构构件防腐措施不到位，存在较多锈蚀现象；部分不锈钢栏杆构件有锈蚀。15、木门合页安装不符合框三扇二的要求，部分单面开槽；个别项目木门的小五金生锈。16、部分项目吊顶灯具、烟感排布不对称，石膏吊顶局部开裂，轻质吊顶。17、有些地下室大面积的刚性地面分缝间距过大，分