苏州顺恒房地产代理有限公司苏州顺恒房地产代理有限公司PAGE\*MERGEFORMAT-5-地址：苏州市昆山青阳路138号SuzhouCity,KunshanQingyangRoad138电话/传真：0512--57780858邮编：215000苏州顺恒房地产代理有限公司诚信专业恒远苏州顺恒房地产代理有限公司【我们是谁WHOweare】苏州顺恒房地产代理有限公司是一家立足长三角，采用香港先进经营模式，为广大开发商提供整合、精准、聚焦、一站式打包服务的专业房地产营销服务机构。目前设有苏州顺恒房地产代理有限公司、苏州顺达房产经纪有限公司两家公司，苏州顺恒自创立以来，秉承专业、创新的发展思路，依托精准渠道为开发商与顾客搭建了一条无缝桥梁。公司依托香港先进经营模式，自成立以来始终秉持“诚信、专业、恒远”的企业经营理念，以稳健的经营作风，创新的服务思维，专业的团队付出，不断探索和实现自己的企业价值。【我们做什么WHATwedo】苏州顺恒主要业务包括：房地产营销、策划、一手房、二手房买卖，租赁、中介服务、二三级市场联动，物业管理。成功代理、分销楼盘:《长江花园》、《君临天下》、《东辉缘》、《云山诗意》、《铭家山水江南》、《启发广场》、《阳光都城》、《鑫苑国际城市花园》等。【我们的优势WHATweadvantage】“五位一体”，摆脱市场竞争红海，在蓝海市场里创造属于自己的长尾战略定位：精准渠道지식정보자원관리체제정비竞争力专业运营渠道长尾数据营销创新优势精准渠道：突破一手房与二手房销售界限，创造更多推广及销售契机；突破地域界限，轻松高效实现项目的低成本异地营销推广；专业化直销、行销、网络化无缝对接，整合、打包上海、昆山海量客户资源，为客户提供高效服务。顺恒战略合作单位包括51家中介公司，900多家中介门店和数万名经纪人，专业搭建开发商与客户之间的通道，精准锁定客源，为异城客源导入，创造更优价值。顺恒价值链顺恒房产975家门店51家公司万名经纪人海量客源专业运营：公司定位为专业营销公司，采用1+N=N2模式，专业运营一二手联动，并建立起上海、昆山专业化数据平台，可根据营销节点快速为开发商启动联动渠道，并提供整合、管理、激励、维护联动渠道等服务，增加开发商客源渠道，减少开发商对广告费的支出。数据营销:通过公司累计和持续不断汇集的客户资源，经过分析筛选后，针对性的使用电子邮件、短信、电话、信件等方式进行客户深度挖掘与关系维护。后台CallCenter与顾客建立1对1的互动沟通，有计划、有组织、高效率的推广项目，锁定客群、挖掘潜在客户,并依赖庞大的顾客信息库进行项目推介和各种促销活动，根据数据反馈情况协助开发商继续、扩展或重新制定、调整营销计划,为营销提供实时化后台支持。创新优势:公司颠覆传统营销通路，优化巡展、短信、派单、直邮、数据库、路演等营销模式，创新应用多维、立体式、宽通路渠道，整合网络营销长尾优势资源，高效、精准、专业化操作，保证客源渠道畅通，为开发商提供至善至美的服务。渠道长尾：渠道长尾即公司战略定位：“在市场中找到一个利基，然后在利基中做大市场”，公司选择与“中小型中介公司”进行战略纵深合作，在营销上亦采用“大纵深，整合长尾”理念，寻找并选定细分市场，集中优势力量进入，逐渐形成持久强大的竞争优势。个性定制“菜单式”服务公司与上海、昆山多家中介公司进行深度合作，专业化运营一二手联动，可快速启动联动销售，根据项目启动进程，可为开发商提供菜单式服务，为开发商在销售各个节点制定不同的服务，按照开发商制定的销售计划可筛选：客户区域、年龄等；还可按中介公司规模、区域、商圈、公司类型（直营、加盟或混合型）中介公司进行合作。附表一：上海中介分布（按商圈统计）热门商圈徐家汇衡山路陆家嘴八佰伴淮海中路人民广场外滩淮海路新天地21673473011898562420111251257备注：以上数据按照上海商圈分布情况统计，受统计方法与中介公司营业情况影响，统计结果与下表略有出入。附表二：上海中介分布（按区域统计）区域嘉定普陀浦东长宁静安卢湾徐汇闸北宝山虹口闵行黄埔青浦松江杨浦南汇崇明奉贤94753567022043655290637404136654451290111834347142538210附表三：顺恒合作中介公司公司类型门店规模公司数量门店数量代表公司超大型115-312家61158中原、21世纪、明明中大型42-106家161115我爱我家、合富、上房中等型20-38家20552顺驰、新澳、瑞阳中小型10-19家3