福建省房屋建筑与装璜工程预算定额（说明和计算规则）2016年10月··总说明一、《福建省房屋建筑与装璜工程消耗量定额》(FJYD-101-2017)(以下简称本定额)，根据《国家房屋建筑与装璜工程消耗量定额》（2015版）、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装璜装修工程消耗量定额》（2005版）、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及其计量规范，并结合福建省实际情况编制。二、本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建和改建的房屋建筑与装璜工程（含中级、普通装璜装修）。三、本定额是福建省完成规定计量单位房屋建筑与装璜分项工程所需的材料消耗量、人工费、机具使用费的标准；本定额是编制和确定国有资金投资的房屋建筑与装璜工程施工图预算、工程量清单、投标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的根据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的根据，是其他投资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。四、本定额是按照正常施工条件、常用的施工方法和工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的。招投标人（发承包人）在考虑工程承发包价格时该当结合项目实际的施工条件、施工方法、施工工期、工程规模、具体定额差异性等要素。小型建筑工程、零星改造工程、零星装璜工程、高级装璜装修工程、翻修项目，如使用本定额进行计价，该当在签订工程承发包合同价时充分考虑定额与市场实际的差异性。五、本定额是根据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工材料和其他材料。六、本定额除另有说明外，均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点的场内水平运输费，和周转性材料在同一城区内的场外运输费，实际场内水平运距差异性不调整。本定额已包括檐高3.6m之内的材料垂直运输费用，檐高3.6m以上的材料垂直运输费用按第十七章垂直运输工程计算。七、本定额人工费按基价编制，定额人工费包括了企业应领取给工人的社保费用；本定额的施工机具使用费中，大中型机械按台班消耗量编制，小型机械按机械费或其他机械费编制。本定额人工费基价和机械费基价反映着编制期水平，今后按有关规定进行调整。本定额的人工费、施工机具使用费除设计图纸或各章定额另有说明外普通不因现场实际施工做法、施工机械型号或规格不同而调整。八、本定额的材料消耗量：1.材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。2.混凝土、砂浆的养护均按自然养护考虑。3.周转性材料按周转摊销消耗量编制，租赁性材料按租赁用量和时间编制。4.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以“元”表示。5.施工工具器具性消耗材料，未列出定额消耗量，在企业管理费中的生产工具器具使用费中考虑。6.本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计不同时，按《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）调整。7.本定额使用的砂浆均按现场搅拌水泥砂浆编制。若实际采用干混砂浆的，则定额中每m3水泥砂浆扣减人工费56.79元，同时将定额中的灰浆搅拌机200L调整为干混罐式搅拌机，台班含量不变。九、本定额是按建筑物檐高100m之内编制的。当建筑物檐高超过100m时，相应定额按以下规定计算超高施工降效费。同一建筑物檐高不同时，可以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工添加费区分不同高度分别计算；难以按建筑高度垂直区分的建筑物超高施工添加费按地面以上建筑面积加权平均计算。新建建筑物的超高施工降效费，包括人工降效和机械降效，按降效项目的人工费、机械台班消耗量乘以下表相应的降效率计算。降效项目，包括建筑物基础以上的全部项目，不包括土石方、室内垫层、室外工程、地下室(含顶板)、垂直运输、各类构件的水平运输及各项脚手架。建筑物檐高120m之内140m之内160m之内180m之内200m之内200m以上人工降效（%）3.584.234.885.536.186.83机械台班降效（%）13.7516.2518.7521.2523.7526.25（二）单独发包的建筑装璜装修工程，建筑物层数超过30层时，按以下规定计算超高施工降效费：1.部分楼层装璜装修的建筑物，根据超高项目所在楼层以超高项目的人工费乘以下表的降效率：所在楼层30-35层36-40层41-45层46-50层51-55层55层以上人工降效（%）7.158.459.7511.0512.3513.65全部楼层装璜装修的多层建筑物，根据地上建筑层数以室外地坪以上全部项目的人工费乘以下表的降效率：所在楼层30-35层36-40层41-45层46-50