业主收楼须知与收楼承诺书业主收楼须知一、办理足额物业费在接收新房之前，业主需要向物业公司交纳足额的物业费用，并确保与物业公司签订物业服务合同。业主需要知晓，物业服务合同是对双方权利与义务的约定，属于一份正式的合同文件，一旦签订即具有法律效力。二、检查房屋质量业主在收楼之前需要仔细检查房屋内外的质量情况。在检查过程中注意以下问题：确认建筑物结构稳定，没有出现明显的裂缝、渗水等现象；检查地面、墙体等装修是否符合规范，并且不存在明显的损坏、裂开等情况；检查家具、家电、门窗等设施是否正常安装、使用；确认合同中约定交付的标准与实际交付的情况是否一致。一旦发现问题，业主需要及时联系开发商或物业公司，并在合同约定的期限内提出要求。在开发商或物业公司按照合同约定进行维修、整改后，业主需要对整改情况进行复检，确保交房标准达到预期目标。三、接收房产证业主在收楼之后，需要及时向开发商咨询房产证的办理情况，以确保自己能够合法取得房产证，确保自己的住房权利不受影响。收楼承诺书房产名称：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________为保障业主收楼权益，本人(开发商/物业公司)郑重承诺：一、交付质量标准根据合同约定，交付给业主的房屋应当符合相关的质量标准，如果业主在验收过程中发现质量问题，我方将在规定期限内进行维修、改正，确保交付质量符合要求。二、房产证办理本人郑重承诺，在房屋交付后的规定期限内，帮助业主办理相关房产证手续，确保业主能够合法取得房产证，并合法居住于房屋。三、售后服务本人将在交房后，继续对业主提供关于房屋质量的跟踪维护服务，确保业主住房权益不受侵害。在业主需要维修或保养房屋时，本人将积极协助，提供指导并提供必要的服务。四、其他事宜本人承诺，严格按照合同约定规定的交房时间进行交房，并及时向业主提供相关的物业服务。五、收楼承诺生效本收楼承诺书自签字盖章之日起生效，并在业主验收房屋后生效。开发商/物业公司(盖章)：_________________________________________业主姓名：________________________业主签名：________________________日期：________________________