基于DEA模型的我国房地产业上市公司绩效研究的任务书任务书研究题目：基于DEA模型的我国房地产业上市公司绩效研究研究目的：通过运用DEA模型对我国房地产业上市公司的绩效进行研究，探讨企业在资源配置和经营管理方面的优劣势，为企业提供提升绩效的有益参考。研究内容：1.梳理我国房地产业上市公司的发展历程和现状，分析房地产业的现状及污染治理情况。2.探讨DEA模型在研究房地产业上市公司绩效方面的应用，分析该模型的主要理论和具体方法。3.对我国房地产业上市公司进行分类，选择代表性样本，运用DEA模型进行数据分析，从效率和规模两个角度对样本公司的绩效进行评估。4.对研究结果进行分析，从企业资源配置、经营管理和市场竞争力等方面探讨影响上市公司绩效的主要因素。同时，提出提升上市公司绩效的建议和措施。研究方法：1.文献资料法：收集相关文献，包括政策文件、年度报告、研究报告、企业年报等，梳理我国房地产业上市公司的发展历程和现状，分析房地产业的现状及污染治理情况。2.实证分析法：选择代表性样本，以效率和规模为主要评估指标，运用DEA模型进行数据分析，并对研究结果进行统计分析。3.经验归纳法：根据研究结果，总结影响上市公司绩效的主要因素，并提出切实可行的建议和措施。研究意义：1.对提升我国房地产业上市公司绩效具有现实意义，能够为企业的经营管理和战略规划提供科学依据。2.对促进我国房地产行业的可持续发展具有重要意义，可以推动房地产行业从“粗放型”向“集约型”转型。3.对学术研究具有借鉴意义，可为DEA模型在其他领域以及绩效评价方面的应用提供参考。研究时间安排：第一周：完成研究题目和内容的确定，进一步完善研究的框架和思路。第二周：收集相关的文献资料，梳理我国房地产业上市公司的发展历程和现状，以及房地产行业的现状和污染治理情况。第三周：深入研究DEA模型的理论和方法，制定分析方案，并准备数据采集工作。第四-五周：对我国房地产业上市公司进行分类，选择代表性样本，运用DEA模型进行数据分析，并进行结果分析。第六周：总结影响上市公司绩效的主要因素，并提出切实可行的建议和措施。第七周：撰写论文初稿，并根据导师和小组成员的意见进行修改。第八周：完成最终版论文，准备答辩材料。研究预期目标：1.运用DEA模型对我国房地产业上市公司的绩效进行研究，探讨企业在资源配置和经营管理方面的优劣势。2.发现影响上市公司绩效的主要因素，并提出切实可行的建议和措施。3.推动房地产行业从“粗放型”向“集约型”转型，促进我国房地产行业的可持续发展。