出租方(甲方)：地址：法定代表人：项目负责人：联系电话：承租方(乙方)：主要负责人：电地话：址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途：甲方将位于需转变使用功能，须经甲方书面同意。租赁给乙方用于通信使用。如乙方第二条租赁期限租赁期限为年，即从年__月_日起至__年__月_日止。租赁期限届满前三个月，乙方向甲方提出继租申请，并经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。如乙方租赁期满，未按甲方要求滕退库房，甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)或将申请拍卖虮渎袅糁玫牟撇眉劭钣糜诘殖?因滕退库房所产生的全部费用。多余部分，退回乙方;不足部分，甲方有权继续追索。第三条租赁费及其他费用3.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的__倍，即人民币__元(大写：__)。13.2租金该房屋首年租金为人民币__元。递增方式为：3.3.1其他：电费费。3.4.2上述其他费用支付方式：以预付充值方式使用。且费用标准受市场因素影响发生较大变化时应同比进行调整。乙方自行管理，因乙方原因没有及时充值造成断水断电的损失有乙方负责。3.4.3各出租库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房房屋结构及设施，如有违反，由此给甲方或第三方所造成的一切经济损失由乙方承担。第四条租赁费用的支付5.1该房屋租金支付方式：□年□半年甲方支付租赁保证金人民币_期租金即人民币_一季度租金。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。如乙方未付清上述相关费用或未按双方之约定承担本合同责任，则甲方有权全部扣除租赁保证金。5.2乙方将租金汇至甲方指定的帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之五。第五条租赁物的转让：在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方可提前终止合同，但必须提前九十日通知乙方,否则视为违约。因此终止合同的，甲方不承担任何违约及赔偿责任。乙方清楚本条款含义并不持异议，其后亦不会以此作。乙方应于本合同签订之前，向；水费；物业管理费；垃圾清运费；安保_元。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首元。此后乙方应于每季度到期日3日前向甲方支付下2为索赔之理由。第六条乙方责任6.1乙方在租赁期间须严格遵守北京市消防条例及甲方有关制度，全面负责租赁物内的消防安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。6.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。6.3乙方在租赁期间,享有租赁物所属设施的专用权。乙方保证租赁物内专用设施的维护、保养，除人为故意损坏除外,其设施自然损耗和损坏乙方不承担责任,甲方负责固定公共设施的保养和维修。6.4乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。6.5乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.6库房周围场地为公用设施，乙方不得私作其他用途。6.7各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施。6.8乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。6.9乙方不得违反甲乙双方所签订的其它管理协议；不得违反甲方及当地相关政府主管部门所制定的有关治安、消防及环境卫生等方面的规章、制度；不得超出约定占用动力电电容的。（双方约定乙方占用动力电电容量不超过千瓦）6.10乙方进场车辆必须服从甲方管理，停车入位，不得随意停放，除卸货外,货车停放时间最长不得超过4小时，且必须向甲方留存司机的联系方式，随时配合甲方的场地管理。6.11在租赁期限内，乙方不得违反甲乙双方所签订的其它管理协议；不得违反甲方及当地相关政府主管部门所制定的有关治安、消防及环境卫生等方面3的规章、制度；甲方对乙方生产生活、经营等相关活动有监督检查和处罚权。第七条甲方责任7.1甲方应保证对出租之房屋有使用和支配处理权，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的