饭店租赁合同甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。一、饭店位置：甲方饭店落在，面积占地平方米。（饭店所有财产、设施见财产清单）二、租赁期间：租赁期为年。从年月日始，至年月日止。三、租赁用途：饭店经营四、租金及支付方式：年租金为（人民币、大写）整。支付方式为按年次性、提前支付给甲方。五、费用承担1．在本合同签订之前，饭店所发生的债权和债务由甲方承担。在本合同期内，因经营饭店所发生的债权债务由乙方承担。2．在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。六、维护及装修1．甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。2．乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如因经营需要改造和装修，必须在不影响房屋主体结构和征得甲方同意后方可进行。其装修、改造费用由乙方自理。七、续租与转租1．租赁期满，甲方若愿意继续出租房屋，同等条件下，乙方有优先承租权。2．乙方若要求续租，须在租赁期满三个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3．租赁期间未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。八、违约责任1．如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。2．饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。九、其它事项1．合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2．本合同一式两份，甲乙双方各执1份。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：年月日附件：1．甲方租赁给乙方配套设施的清单1份。2．甲、乙双方身份证复印件。配套设施的清单序号名称数量状况备注12345678910甲方（签字）：乙方（签字）：年月日