北京杰座品牌传播策划案目录我们的现状销售现状传播现状存在问题广告目标市场分析2002上半年年开盘销售的公寓项目有55个，可供销售面积达370万平方米，提供公寓单元2.2万套。如此庞大的新增供应量，使整个公寓市场的存量超过900万平方米。其中CBD地区集中了全市30%的新增公寓，供应量达到105.6万平方米需求状况竞争品牌发现项目名称竞争项目分析消费者发现现有购房者分析－性别现有购房者分析－购买建筑面积现有购房者分析－年龄现有购房者分析－收入现有购房者分析－学历消费者定位他们的特征他们在30—45岁之间受过高等教育，学识广博，在企业身居要职注重身份和地位，注重文化、社交、商务圈子的认同他们时尚、现代，有自己独特的个性追求，是社会潮流的引领者他们对生活有自己独到的理解，繁忙的工作、生活，使他们需要一个自我的个人空间亲近都市生活，喜欢国际化的生活氛围他们选择物业的标准是他们熟悉并接受的生活环境要求生活便利，能够在职场与生活中快速转换高品质物业，体现他们的身份和对个性、品位的追求价值体现独立、自由自我价值实现他们购买本项目的动机认同使馆区的国际化氛围交通便捷，生活便利，适合作为“第二居所”板楼户型，居住适宜小社区、人口成份纯粹，安静、保护私密性酒店式物业服务，品质高他们接受信息的渠道产品发现产品定位不利外部环境分析（O，T）产品内部分析（S，W）结论产品定位产品定位分析形象概念形象概念释义品牌策略品牌核心价值分析品牌核心价值分析品牌远景品牌个性品牌利益品牌支持点（卖点）品牌主张品牌传播策略品牌沟通平台传播口号传播核心差异化诉求创意表现传播渠道整合传播渠道整合传播渠道整合传播渠道整合传播渠道整合传播渠道整合传播渠道整合传播渠道整合传播渠道整合尊贵、个性化家庭装饰顾问服务计划工作流程客户正式购房——建立个人档案，配备专业顾问——交流、辅导、在专业设计师配合下，选定风格，确定方案——签定正式合同——申请按揭——在专业顾问参与下，监督装饰工程产品建议杰座商业街风格定位命名及设施风格建议设施及风格建议宣传费用总计300万媒体费用180万公关活动费用120万我们的服务团队谢谢聆听演讲完毕，谢谢观看！