建设项目环境影响报告表项目名称：广州国美信息科技中心建设项目建设单位:广州国美信息科技有限公司(盖章)编制日期：2017年3月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别――按国标填写。4.总投资――指项目投资总额。5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称广州国美信息科技中心建设项目建设单位广州国美信息科技有限公司法人代表黄秀虹联系人李工通讯地址广州市海珠区宝岗大道244号301房自编之二联系电话02038885109传真/邮政编码510000建设地点广州市海珠区琶洲A区AH040241地块立项审批部门海珠区发展和改革局批准文号2015-440105-65-03-011355建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码U城市基础设施及房地产--156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）10258总建筑面积（平方米）120277总投资（万元）285000其中：环保投资（万元）300环保投资占总投资比例0.11%评价经费/预期投产日期2020年5月工程内容及规模：一、项目由来广州国美信息科技中心建设项目（以下简称“本项目”）位于广州市海珠区琶洲A区AH040241地块，由广州国美信息科技有限公司投资285000万元建设，项目规划用地红线四周均为规划商业用地，用地四至现状均为施工工地。本项目的建设内容为：总占地面积为10258m2，总建筑面积120277m2，其中计算容积率建筑面积86943m2，不计容积率建筑面积33334m2，主要包括一栋地下4层地上34层（含裙楼）的商业办公楼，裙楼计划引入百货超市、零售、餐饮等商业类型。地下一层为超市、餐饮及设备用房，地下二至四层为车库和设备机房，车库设停车位473个；裙楼共4层局部5层，其中一层拟设办公大堂及入口大厅、商业零售及餐饮等，二层为餐饮、休闲茶座等，三层为书店、酒吧、餐饮主力店和轻餐饮，四层为电影院和餐饮，五层为餐饮，另外裙楼屋顶布置屋顶花园；塔楼共34层，1-10层为低区办公用房，其中首层为大堂和银行，2层局部布置商业空间，11-22层为中区办公用房，23-34层为高区办公用房，塔楼设置两个避难层，分别位于11层和22层。根据《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年7月修订）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）的有关规定，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的需编写环境影响报告表，本项目建筑面积为120277m2，大于5万平方米，因此本项目需编写环境影响报告表。为此，受建设单位委托，我公司承担了该项目的环境影响评价工作，并编制完成项目环境影响报告表。二、工程规模（1）占地规模：本项目占地面积为10258m2。（2）建筑规模本项目规划总建筑面积120277m2，其中计算容积率建筑面积86943m2，不计容积率建筑面积33334m2，建设项目技术经济指标详见下表：表SEQ表\*ARABIC1综合技术经济指标表序号名称单位指标备注1总用地面积m210258/2总建筑面积m2120277/3其中计容总建筑面积m286943合计其中地上计容建筑面积m281797合计其中商业m214703/办公m267095/地下计容建筑面积m25146/不计容总建筑面积m233334合计其中地上不计容建筑面积m23502避难区及开放空间地下不计容建筑面积m229832合计其中地下一层m26827含夹层地下二层m27802/地下三层m27401/地下四层m21802/4容积率/8.48/5建筑密度%69.7/6绿地率%10含屋顶绿化7建筑层数层34/8建筑高度m172.5幕墙顶9停车位个473/分项面积指标序号名称单位指标备注1商业m219849含餐饮其中地上m214703/地下