杭州耀翔·阳光水岸项目可行性研究报告杭州耀翔·阳光水岸项目可行性研究报告浙江耀翔房地产开发有限公司二0一0年七月TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc266711625"一、总论PAGEREF_Toc266711625\h1HYPERLINK\l"_Toc266711626"1项目概况PAGEREF_Toc266711626\h1HYPERLINK\l"_Toc266711627"2项目建设规模与目标PAGEREF_Toc266711627\h1HYPERLINK\l"_Toc266711628"3可行性研究报告的编制依据PAGEREF_Toc266711628\h2HYPERLINK\l"_Toc266711629"二、杭州市宏观环境及杭州市房地产市场发展状况研究PAGEREF_Toc266711629\h3HYPERLINK\l"_Toc266711630"1杭州市宏观市场环境分析PAGEREF_Toc266711630\h3HYPERLINK\l"_Toc266711631"2杭州市房地产环境研究PAGEREF_Toc266711631\h7HYPERLINK\l"_Toc266711632"3近期房地产新政对杭州房地产市场的影响分析PAGEREF_Toc266711632\h9HYPERLINK\l"_Toc266711633"4市场结论PAGEREF_Toc266711633\h11HYPERLINK\l"_Toc266711634"三、本项目潜在周边竞争板块分析PAGEREF_Toc266711634\h13HYPERLINK\l"_Toc266711635"1三墩板块PAGEREF_Toc266711635\h13HYPERLINK\l"_Toc266711636"2闲林板块PAGEREF_Toc266711636\h13HYPERLINK\l"_Toc266711637"3良渚板块PAGEREF_Toc266711637\h14HYPERLINK\l"_Toc266711638"四、区域市场调研分析PAGEREF_Toc266711638\h15HYPERLINK\l"_Toc266711639"1拱墅区祥符板块整体市场分析PAGEREF_Toc266711639\h15HYPERLINK\l"_Toc266711640"2拱墅区祥符板块房地产发展现状以及趋势分析PAGEREF_Toc266711640\h16HYPERLINK\l"_Toc266711641"五、本项目选址及项目建设条件概况PAGEREF_Toc266711641\h19HYPERLINK\l"_Toc266711642"1基本情况PAGEREF_Toc266711642\h19HYPERLINK\l"_Toc266711643"2建设条件分析PAGEREF_Toc266711643\h20HYPERLINK\l"_Toc266711644"六、本项目开发的优势、劣势和风险分析PAGEREF_Toc266711644\h21HYPERLINK\l"_Toc266711645"1项目SWOT分析PAGEREF_Toc266711645\h21HYPERLINK\l"_Toc266711646"2项目开发风险分析PAGEREF_Toc266711646\h23HYPERLINK\l"_Toc266711647"七、本项目的开发方案PAGEREF_Toc266711647\h29HYPERLINK\l"_Toc266711648"1项目的目标市场定位及竞争分析PAGEREF_Toc266711648\h29HYPERLINK\l"_Toc266711649"2本项目的设计开发情况PAGEREF_Toc266711649\h30HYPERLINK\l"_Toc266711650"2.1建设规划设计依据PAGEREF_Toc266711650\h30HYPERLINK\l"_Toc266711651"2.2总体规划设计PAGEREF_Toc266711651\h30HYPERLINK\l"_Toc266711652"2.3结构部分PAGERE