工程编号：深圳市建设工程施工招标文件工程名称：***酒店世纪楼客房改造装修工程工程地点：深圳市福田区百花七路招标人：深圳市**投资控股股份有限公司招标时间：2006年6月8日使用说明一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《建设工程工程量清单计价规范》以及深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标管理的若干规定(试行)》等有关规定，结合建设工程施工招标投标活动的需要，我司拟订了本建设工程施工招标文件。二、《深圳市建设工程施工招标文件》(通用版)适用于深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标管理的若干规定(试行)》(深府[2004]67号)中规定的采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)进行邀请招标，并采用“经评审的最低投标价法1—A”评标的一般工程。三、《深圳市建设工程施工招标文件》(通用版)的主要编写依据：1．《中华人民共和国建筑法》；2．《中华人民共和国招标投标法》；3．《中华人民共和国合同法》；4．《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》；5、《工程建设项目施工招标投标办法》(国家七部委30号令)6．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)；7．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部)；8．深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标管理的若干规定(试行)》9．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；四、其他有关问题的说明1.招标文件中的空格必须按实填写，无内容者或不采用者应用斜画线表示。招标文件中所预留的空白栏目不足时，招标人可根据需要补充填写内容；招标人在填写本《招标文件》的空白栏目、增加或修改部分内容时，应采用与本《招标文件》不同的字体。2．招标文件前附表1建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。3．招标文件前附表1招标范围，应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量规模和项目特征。4．分段招标的，招标文件前附表1招标范围，应详细说明每个标段的内容、数量等。5．招标文件前附表1资金来源，应注明建设资金落实情况，并符合《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第十三条第四款的规定要求。6．招标文件前附表1中的工程承包方式目前主要有两种，一是“包工包料”承包，二是“包工不包料”承包。7．招标文件前附表1投标担保：投标担保可采用投标保证金或投标保函，投标担保至投标有效期满后28天内有效。根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第37条规定的投标担保金额应不高于投标总价的2%且不超过80万元。8．招标文件前附表1投标人的替代方案：如招标人需要投标人提交替代方案的则应明确“将考虑投标人提交的替代方案或将允许投标人提交替代方案”；如果招标人不要求投标人提交替代方案则应明确“投标人提交的替代方案不予考虑”。9．招标文件前附表1评标方法：在招标文件中必须明确评标方法和标准，确保评标委员会按己确定的方法进行评审。根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第四十九条评标方法可采用“经评审的最低投标价法”、“综合评估法”或法律、法规允许的其它评标方法。对评标方法和标准的规定应当详细具体，能够满足评标的需要。10．．招标文件前附表2投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效，投标有效期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、评标、定标、招投标活动的备案、签订合同协议等，一般投标有效期在90～120天之间。11．招标文件前附表2开标会：根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第四十一条规定，开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，因此开标会的开始时间应同投标截止时间。五、本工程招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行政主管部门申请解释。目录第一章致投标人第二章投标须知一、投标须知前附表(一)投标须知前附表1(二)投标须知前附表2(三)投标须知前附件二、投标须知(一)总则(二)招标文件(三)投标文件的编制(四)投标文件的提交(五)开标(六)评标(七)中标通知书(八)合同的授予附件:评标程序和评标方法第三章指定分包合同条款第一部分协议书第二部分通用条款第三部分专用条款第四章图纸第五章工程量清单第六章投标文件格式商务标部分技术标部分第七章中标通知书第一章致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特