1．编制阐明1．1综合阐明我总公司经过认真的浏览本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实践踏勘现场，经过项目经理部的研讨分析，对全部工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面要素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实行的指点性和可操作性，以保证按期、优秀、高效、安全地完成本工程的建设任务。1．2编制准绳本工程施工组织设计编制恪守以下基本准绳：1、保证重点，兼顾安排，恪守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2、根据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的准绳，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动彼此促进，紧密衔接，加快施工进度，延长工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运转，确保安全消费和进步工程质量。4、充分发掘和利用机械装备潜力，进步机械化程度，减轻劳动强度和进步劳动消费率。1．3编制根据本工程施工组织设计编制的根据是：1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况阐明。2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关材料。3、国家和上级单位和公司有关安全消费，文明施工的法规，规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）5、本公司根据ISO9001建立的质量体系相关文件。6、现行的国家有关工程建设强制性标准：7、省、行业规程、规范：8、质量验收规范、标准：9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。10、我总公司现有的技术、装备和多年积累的类似建筑工程的施工经验材料。1．4适用范围本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。2．工程概况2.1工程名称与现场情况渭城科技中心办公楼工程位于咸阳市渭城区民营科技产业基地内，为渭城区民营科技产业基地服务中心办公楼。设计单位为中铁二十局建筑勘察设计公司。本工程规划审批建设等手续已办理终了。现场“三通一平”曾经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设地位；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术材料齐全，可满足施工需求。根据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图所触及的土建、水、暖、电等全部内容。施工期为180日历天，工程质量经评定达到“合格”等级。2．2建筑设计本工程为五层框架结构工程，建筑平面基本呈横向“一”形布置，总建筑面积为4200m2；建筑物南北方向的宽度为21.3m，东西方向的最大长度为52.5m；层高：一层为4.20m，二至四层为3.6m，五层层高4.2m；最大高度为19.7m。建筑物绝对标高±0.000绝对应于绝对标高由业主现场确定。本工程的室内外次要装璜装修项目概况如下：外墙装璜：本工程的全部外墙均采用涂料饰面，并按设计部位分色装璜。内墙装璜：洗手间采用铺贴瓷砖墙面；梯间为水泥石灰膏砂浆粉刷，白色涂料饰面，其它部位均采用水泥砂浆抹灰，表面涂刷乳胶漆涂料。地面：基层为素土夯实；100厚3∶7灰土；60厚细石砼。楼梯间为水泥砂浆面层，洗手间铺250×250防滑地砖，其余铺陶瓷地砖。楼面：楼梯间为水泥砂浆楼面，洗手间铺250×250防滑地砖，其余铺陶瓷地砖。顶棚：楼梯间、雨蓬、挑檐为水泥白灰膏砂浆粉刷，纸筋灰罩面，白色涂料饰面；其它均为水泥白灰膏砂浆打底、罩面，乳胶漆饰面。屋面工程：为不上人架空屋面。20厚水泥砂浆找平层；1：6水泥焦渣找坡；150厚水泥膨胀珍珠岩板保温层；25厚水泥砂浆找平层；SBS改性沥青卷材防水层；卧砌115×115×300（高）砖墩，上铺490×490×35（厚）预制钢筋砼架空板。门窗：本工程门窗设计次要有木门、铝合金门等。2.3结构设计主体为地上五层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，建筑场地类别为Ⅱ类。地基处理：本工程地基处理采用打开挖换填垫层法。开挖深度自自然地面下挖至粗砂层顶面（4～5m厚），然后用素土回填夯实至设计标高-4.20m，再做1.50m厚整片灰土垫层至设计标高-2.70m，要求处理后的地基承载力特点值不小于190kpa。基坑开挖范围自建筑物外柱轴线外放3.50m。基础：为钢筋砼十字交叉梁条形基础，基底标高-2.60m，基础梁次要截面为700×1000、600×1000mm。基础下均设有100mm厚砼垫层。主体结构：为地上五层全现浇钢筋砼框架结构，框架柱次要截面尺寸600×600、500×500mm；框架梁最大断面尺寸300×750mm；楼板厚度100mm。砼强度等级：基础垫层C10；基础及框架柱、梁、板砼C30；其它均为C20。砌体工程：±0.000以下砌体采用M