2010第一章建设工程合同管理法律基础答案:HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/courses/jianli/2010/jichu/htgl/kcjy/main0101.asp?id=0101"\l"#"隐藏答案:HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/courses/jianli/2010/jichu/htgl/kcjy/main0101.asp?id=0101"\l"#"显示字体：HYPERLINK"javascript:DoSize(16)"\t"_self"大HYPERLINK"javascript:DoSize(14)"\t"_self"中HYPERLINK"javascript:DoSize(12)"\t"_self"小打印：HYPERLINK"javascript:DoLine(1);DoSize(12);showts('dybh','Y');showts('sxb','Y');window.print();"省纸版>>HYPERLINK"javascript:DoLine(1.5);DoSize(14);showts('dybh','N');showts('sxb','N');window.print();"清晰版>>HYPERLINK"javascript:showbq(%22gsgz%22)"自定义>>行距：单倍1.2单倍1.5倍1.7倍2倍字体：大中小隐藏：答疑编号手写板【历年考题情况】章节2007年2008年2009年第一章建设工程合同管理法律基础1278【本章内容框架】第一节建设工程合同管理概述1.建设工程合同的作用2.建设工程合同法律体系3.建设工程合同管理的任务4.建设工程合同管理的方法第二节合同法律关系1.合同法律关系的构成2.合同法律关系产生、变更与消灭3.代理关系第三节合同担保1.担保的概念2.担保的方式3.保证在建设工程中的应用第四节工程保险1.保险概述2.建设工程涉及的主要险种3.保险合同管理第五节合同公证和鉴证法律制度1.合同的公证2.合同的鉴证3.合同公证与鉴证的相同点与区别第一节建设工程合同管理概述1.建设工程合同的作用■建设工程合同的作用◇确立与规范建筑市场中各方主体的关系■建筑市场主体（六方）◇建设单位（开发商、甲方）◇勘察设计单位◇施工单位◇咨询单位（未单独讲此合同）◇监理单位◇材料设备供应单位■关于合同示范文本的效力◇合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用的2.建设工程合同法律体系（十法规）■主要法律（四法）◇民法－调整平等主体之间的财产关系和人身关系◇合同法－合同订立的基本规定，规范市场经济财产流转关系◇招标投标法－规范建筑市场竞争活动◇建筑法－规范建筑活动的基本法律■其它相关法律（六法）◇担保法◇保险法◇劳动法◇仲裁法◇民事诉讼法◇公证、鉴证法规（非独立法）3.建设工程合同管理的任务■发展和完善建筑市场－规范交易行为由依靠行政手段转变为依靠合同■推进建筑领域的改革（建设领域四大制度）◇项目法人负责制－独立承担民事责任的主体◇招标投标制－确立公平、公正、公开的合同订立制度◇工程监理制－规范业主、承包人、监理单位之间的关系◇合同管理制（核心）■提高工程建设的管理水平－质量、进度和投资三控■避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪－主要是采用招投标4.建设工程合同管理的方法（五方法）■严格执行法律法规■普及相关法律知识，培训合同管理人才■设立合同管理机构，配备合同管理人员■建立合同管理目标制度■推行合同示范文本制度第二节合同法律关系1.合同法律关系的构成1.1相关概念■法律关系－法律关系主体之间存在的特定权利和义务关系■合同法律关系－由合同法律规范调整的在民事流转过程中的权利义务关系1.2合同法律关系的要素（三主体三客体两内容）■主体（3主体）◇自然人◇法人◇其他组织■客体（3客体）◇物◇行为◇智力成果■内容（2内容）◇权利－权利受到侵害时可得到法律保护◇义务－不履行义务时要承担法律责任1.3关于自然人（两种能力）■民事权利能力（获得权利和义务的资格）◇始于出生，终于死亡■民事行为能力（通过自己行为实现权利和义务的资格）◇完全民事行为能力人◇限制民事行为能力人◇无民事行为能力人1.4关于法人■概念◇法人－具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（法人不是人）◇法人的法定代表人－是自然人，可以代表法人行使职权■法人条件（四条件）◇依法成立－不能自然产生，必须依法设立◇有必要的财产或者经费－物质基础◇有自己的名称，组织机构和场所◇能够独立承担民事责任■分类（两大类）◇企业法人◇非企业法人﹥行政法人﹥事业法人﹥社团法人■法人资格的