城市土地供应机制绩效评价研究——以成都市为例的开题报告一、研究背景和意义随着城市化进程的不断推进，城市土地供应机制的优化和改革也越来越受到关注。目前，我国城市土地供应机制存在诸多问题，例如市场供求失衡、政府定价不当、土地财政主导等问题，导致土地资源的浪费和不均衡利用。因此，研究城市土地供应机制的绩效评价，对于促进城市发展和优化土地利用具有重要意义。成都作为西南地区的政治、经济和文化中心，城市化进程加速，土地供应机制的优化和改革势在必行。本研究以成都市为例，对城市土地供应机制的绩效评价开展研究，将为其它城市优化其土地利用和完善与改进土地供应机制提供有益的借鉴。二、研究问题与研究目标1.研究问题：本研究主要围绕成都市土地供应机制的“政府主导、市场调节、社会监督”三位一体的格局，从供给主体、供应环节、供应方式和供应效益四个方面进行绩效评价，分析城市土地供应机制面临的问题和存在的瓶颈，梳理出解决问题和突破瓶颈的路径和措施。2.研究目标：本研究旨在通过调查分析、案例学习、指标构建等方法，全面评价成都市土地供应机制的绩效，分析其存在的问题和瓶颈，提出对策建议，为改善土地供应机制，优化土地利用，促进城市可持续发展提供理论与实践支撑。三、研究方法与技术路线1.研究方法：本研究采用文献法、问卷调查法、案例研究法、专家访谈法等多种方法，分阶段、层层递进地开展事实调查、理论分析和实证研究，并通过对调查数据的统计和分析，提炼出城市土地供应机制的关键指标和评价体系。2.技术路线：本研究的技术路线主要包括以下步骤：（1）文献研究：通过查阅相关文献，总结与地方土地供应机制有关的政策法规、规划文件、土地出让公告等资料，深入了解相关背景。（2）理论分析：以成都市为例，借鉴国内外有关城市土地供应机制的学术成果，探究我国城市土地供应机制的改革方向和政策措施。（3）事实调查：通过设计定量和定性的问卷，调查成都市土地供应机制各参与方的意见，确定供应主体、供应环节、供应方式和供应效益等指标，并获取实证数据。（4）数据分析：运用SPSS等工具，对所获得的调查数据进行分析，计算出各项指标的平均值、方差、标准差、相关系数等统计数据，并绘制相关图表。（5）模型构建：以供应主体、供应环节、供应方式和供应效益为指标体系，构建城市土地供应机制的绩效评价模型，并进行数据填充和计算。（6）结果分析：根据模型计算的结果，以成都市为例，分析城市土地供应机制面临的问题和存在的瓶颈，提出解决问题和改进土地供应机制的策略和措施。（7）经验总结：总结整个研究的经验和教训，探讨今后城市土地供应机制的发展方向和研究重点。四、研究进度和预期成果1.进度安排：（1）第一阶段：文献研究、背景分析（已完成）（2）第二阶段：问卷调查、实证分析（3）第三阶段：数据分析、模型构建（4）第四阶段：结果分析、经验总结2.预期成果：（1）成都市土地供应机制绩效评价报告（包括研究问题、研究目标、研究方法、技术路线、研究进度、预期成果等内容）（2）成都市土地供应机制绩效评价模型和指标体系（3）成都市土地供应机制绩效评价数据分析报告和案例说明（4）成都市土地供应机制改革和优化建议报告。