装饰装修组织设计与管理.doc
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装饰工程组织设计与管理目录第一章文件主要内容第二章装饰装修工程概况1、总体概况2、建筑概况第三章装饰装修工程施工准备1、技术准备2、材料准备3、主要机具4、人员安排5、作业条件第四章装饰装修工程的典型施工工艺方案1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺2、卫生间墙面砖镶贴工艺第一章文件主要内容前言1施工工期及工程质量标准2编制本工程施工组织方案的依据第一章工程概况1.1建筑概况1.2气象及其它第二章施工准备及主要施工方法2.1施工准备工作2.2主要材料供应计划2.3安装工程2.4施工工序2.5脚手架工程2.6顶棚工程2.7油漆工程第三章施工机械准备计划3.1施工机械准备计划3.2施工机械的维护3.3电力配备充足3.4施工机械投入计划3.5施工机械进场计划第四章劳动力安排计划4.1施工阶段的划分4.2管理系统4.3劳动力部署第五章确保工程质量的技术组织措施5.1质量目标5.2建立质量保证体系5.3建立质量责任制5.4施工准备阶段技术保证措施5.5施工过程中质量控制措施第六章确保安全施工的技术组织措施6.1安全文明施工目标6.2作好安全施工教育工作6.3作好安全检查工作6.4安全防护措施6.5确保消防安全的保护措施第七章确保文明施工的技术组织措施7.1建立文明施工领导小组7.2建立和完善各种文明施工管理制度7.3对场区进行文明施工规划7.4现场管理措施7.5工程质量保证体系第八章成品与半成品保护措施9.1施工总平面设计的原则9.2成品与半成品保护现场措施第九章施工总平面布置设计10.1施工总平面设计的原则10.2现场平面布置的依据10.3施工总平面图的设计步骤10.4行政与生活临时设施布置10.5临时水电管网及其他动力设施的布置10.6施工平面管理第十章合理化建议及降低成本措施11.1新材料的运用11.2新工艺的运用11.3现代管理技术与计算机的应用11.4降低成本的措施第十一章附表16.1施工进度表16.2主要施工机械一览表16.3施工人员计划表16.4质量控制程序16.5质量管理体系16.6安全管理体系第二章装饰装修工程概况2.1、总体概况太阳宫新区C区2#~4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程是由北京冠城新泰房地产开发有限公司开发投资建设的商品住宅楼。结构设计筏板基础,主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库为框架结构;地上为两栋10层和一栋26层的塔楼组成的连体式建筑,前后错落,高低错落。地下二、三层为车库,地面覆土3.200m。3#、4#楼地下二层为五级人防和设备用房,地下一层为自行车库和设备用房,2#楼地下二层为2设备用房,地下一层为自行车库和设备用房。建筑面积2#楼为11667.22m2、3#楼为11794.84m2、4#楼为7914.31m2、地下车库8905.09m2、地面出口为157.46m2,总建筑面积为40438.92m2。2#楼地下二层,地上二十六层,建筑总高78.80m;3#、4#楼地下二层,地上十层,建筑总高32.30m;车库地下二层。2.2、建筑概况序号项目内容1建筑功能地下部分主要为车库、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽,平时为人员活动等;地上部分为住宅、活动中心等2层高2#楼标准层层高:3.00m,地下一层:3.35m、地下二层:3.7m;3#、4#楼标准层层高:3.15m,地下一层:3.35m、地下二层(人防):3.7m;车库地下二层:3.7m、地下三层:3.6m3±0.000相当于绝对标高40.30m4室外标高室外地坪:-0.150=40.15m5耐火等级一级6建筑分类2#楼为高层一类,3#、4#楼为高层二类7建筑平面外墙装修干挂陶板、外墙涂料、铝扣板饰面等。门窗工程人防门、防火门、铝合金窗、木门、四防门屋面工程混凝土面层及砂浆面层8内装修顶棚涂料顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚、隔声顶棚楼地面工程水泥楼地面、铺地砖(防水)楼面、细石混凝土(防水)楼面、全钢活动地板楼面、耐磨混凝土楼面、花岗石楼面内墙面水泥砂浆墙面、矿棉吸声板墙面、涂料墙面、薄型面砖墙面、矿棉吸声板墙面、薄石材墙面、耐水腻子墙面、隔声墙面踢脚水泥踢脚、地砖踢脚、涂料墙面、花岗石踢脚9墙体墙体的基础部分、承重墙:钢筋混凝土墙墙体为BM轻集料隔墙砌块10防水工程地下部分防水等级一级,结构采用钢筋混凝土自防水,抗渗等级P8,地下室外侧4㎜厚SBS改性沥青防水卷材,临空且具有厚覆土层的地下室顶板,其防水做法为3+3厚SBS改性沥青防水卷材卫生间JS水泥基涂膜防水层,淋浴及浴缸处防水上反1800㎜高屋面防水等级二级,