武汉新世界中心办公楼住宅二层平台室外景观环境工程监理评估报告编制人：审核人：湖北诚信建设项目管理有限公司二OO年月日武汉新世界中心住宅二层平台室外景观环境工程监理质量评估报告一、工程概况工程项目名称：武汉新世界中心工程项目名称：武汉市解放大道634号建设单位：新世界发展（武汉）有限公司施工单位：武汉绿岛园林工程有限公司该项目为住宅二层平台区域的园林建筑（土建、水电、小品）及绿化（苗木栽植、土方）工程。二、质量评估依据1.武汉新世界中心室外景观工程合同2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）4.《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）5.《城市绿化工程施工及验收规范》6.《园林绿化种植工程施工技术操作规程》7.相关设计文件8.GB50319-2000（建设工程监理规范）三、质量受控状态1.室外景观工程的承包商武汉绿岛园林工程有限公司的相关资质通过审核认可。合同项目园建工程、绿化工程，监理和建设单位在现场监控、对石材、苗木等进行抽样检查见证实物和附带文件符合要求。2.施工单位已多次和土建单位进行协调，对铺装的标高等几何尺寸进行确认。3.承担室外景观工程的武汉绿岛园林工程有限公司资质齐全，保证了相关施工的安全无事故。4.在施工过程中，监理工程师全程进行监理，且设置质量控制点，每道工序必须经监理工程师、业主检查合格后方可进入下一道工序。5.竣工资料的整理收档工作，基本上与工程的进度同步，竣工资料收集齐全整理有序，符合GB50310-2001的要求。四、对施工单位的监理1.认真把好开工关，承包单位组建管理机构入驻现场，项目经理、施工技术负责人、质检员等管理人员配备基本上能够满足施工工作的需要。2.施工单位的质量责任制，质量管理体系和质量保证体系能够正常运行，施工组织设计、隐蔽工程验收、主要材料和设备进场、施工进度等技术文件报审手续齐全。3.施工现场、施工单位的安保体系能够正常运行，安全技术措施能够落实到位，施工单位的安全经理、安全员基本到位。4.督促施工单位的施工过程中，严格按照合同、技术文件和有关技术规范的要求，认真做好室外景观工程的施工自检记录，原始凭证齐全。五、工程质量情况1.室外景观工程的施工质量经检查验收，符合业主和总包方签订承包合同中所规定的各项要求。2.室外景观工程的施工质量，经检查验收，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《城市绿化工程施工及验收规范》所规定的各项要求。3.经监理单位进行严格的质量验评，单位工程的优良率达到90%以上。六、监理质量评估意见本监理单位按照委托监理合同的要求，在现场建立了监理工程师为中心的现场质量保证体系，并按照GB50321-2001《建设工程监理规范》的要求，依照国家有关法律、法规和国家强制性条文之规定，严格执行工程各项报验制度，对室外景观工程进行了全程监理。对施工中出现的质量问题，运用了巡视、检测以及建立质量见证等手段，要求施工单位予以整改。本监理单位于2006年12月28日会同新世界中心相关部门对室外景观进行了外观检查、功能检测，对检查中出现的质量问题，督促施工单位予以整改，使之达到规范要求。本监理单位对室外景观工程的质量评估意见为：检查验收的结果符合合同规定和国家规范规定的各项要求。验收合格，同意验收。`湖北诚信建设项目管理有限公司二OO七年元月八日