PAGE\*MERGEFORMAT662020年5月29日六层砖混施工组织设计概述文档仅供参考编制说明及依据第一节编制说明本<施工组织设计>系本工程的竞标文件,供专家、业主及有关部门招标时参考,若我公司中标,则作为施工管理的技术文件,是指导施工全过程的依据,对本<施工组织设计>中没有阐述或阐述不详的内容,在实际施工过程中另行编制补充文件以完善本<施工组织设计>。第二节编制依据1、建设方提供的施工图;2、建设方提供的招标文件以及图纸答疑;3、现行施工规范;4、国务院颁布的<建筑工程质量管理条例>;5、建设部颁布的<工程建设标准强制性条文>;6、襄樊市地方法规和有关文件精神及现场踏勘。第二章工程概况第一节工程名称、建设单位及设计单位1、建设单位:襄樊市建设投资经营有限公司;2、工程名称:襄樊市内环线西段村民房屋拆迁还建安置小区建设工程(黄家、邓城标段);3、设计单位:襄樊市城市规划设计研究院。第二节工程位置及地理环境本工程为襄樊市内环线西段村民房屋拆迁还建安置小区建设工程(黄家、邓城标段),位于襄樊市黄家村、邓城村。第三节建筑物组成该工程占地面积27.57亩,建筑面积26546.2㎡,平面布置呈”I”字型;采用现代建筑风格,高度设计为砖混6层,共七幢;由于该建筑的功能比较单一,每层的布局基本一样。建筑概况建筑面积26546.2平方米层数及层高6层/2.9米建筑物高度尺寸建筑物高度:18---19米门窗门:胶合板木门窗:塑钢窗楼梯C20混凝土整体现浇外墙装饰混合砂浆、面刷外墙涂料内墙装饰混合砂浆抹灰,白色仿瓷涂料楼地面楼地面:水泥砂浆地面屋面及排水陶瓷波形装饰瓦;有组织排水、落水管采用φ100PVC管。第五节结构概况结构形式条形基础、砖混结构抗震、安全等级本工程抗震设防烈度为六度,建筑结构的安全等级为二级,耐火等级为二级、防水等级为一级、施工质量控制等级为B级钢材I级钢φ、Ⅱ级钢Φ。混凝土垫层C10基础C25一层—六层柱、楼梯、现浇梁板C20、屋面C25砌体基础砌体:MU15蒸压灰砂砖、M10水泥砂浆砌筑;一、二层MU15蒸压灰砂砖、M10混合砂浆砌筑;三—六层墙体:为MU10蒸压灰砂砖、M7.5混合砂浆砌筑;第三章施工总体部署第一节施工项目管理目标1、总工期为:240,开工时间为9月16日,竣工时间为5月15日。2、质量:主体工程确保合格工程,单位工程确保合格工程。3、安全:杜绝重大伤亡与火灾事故,一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理:坚持”标准化”长效管理,争创”市级文明工地”。5、科技应用:积极应用”四新”技术,建成”全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动,实施中,上述目标若未能实现,愿接受业主的处罚。第二节施工组织1、实行项目法管理,成立一级项目经理部,由一名项目经理与两名项目副经理(土建、安装)和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成,按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模式,卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部,即土建与安装工程分部,两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分作业班组,使各专业班组人员从事性质相同的工作,提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目的人力,物力的平衡调度。第三节施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业:基础砼承台采用薄层浇筑,斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工,届时协调好交通,环保等工作,确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。2、结构施工:拟配六台施工井架负责材料的垂直输送,砼采用商品砼,做好计量工作,钢筋集中配制,原位绑扎,模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度,塔吊在基础施工前安装,以充分发挥机械利用率,此阶段机械、劳动力达到高峰,随着建筑升高,扎实落实生产安全保证措施,以确保各项目标的实现。3、结构:每层施工工期安排为6天,在施工到4层时,安排墙体砌筑。4、墙体砌筑:根据主体施工的进度,在主体结构施工到三至四层后开始砌墙,水电预埋工作密切配合,并在此阶段提前结束,不得在已成型的建筑物上开孔,打洞,为装饰阶段提供有利的条件。5、装饰施工:内饰由下而上分段进行,外饰由上而下,此阶段装饰人员,水电和专业安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管理,相互配合,并须提前分阶段安排好主体结构验收,为装饰施工提供时间。6、零星工程:此阶段建筑物工程量基本结束,派人负责成品的保护,同时现场留足够