房屋买卖协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等自愿、诚实守信的前提下，达成以下协议：一、甲方自愿将其房屋（该房屋在）出售给乙方，乙方也充分了解了房屋的具体情况，并自愿买受该房屋。二、甲、乙双方议定房屋总价为人民币（大写），甲、乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方分两次将房款付给甲方。具体时间为：本协议签订之日乙方交付房款定金元；剩余元于日前付清，房款付清甲方即交付乙方房屋全部钥匙。协议一经签定，双方均不得反悔，乙方如在议定期限内未付清房款，该协议作废，乙方需付甲方违约金元。在此期间甲方如违约除退还订金外，再付乙方违约金元。三、本协议签订日前该房屋的所有债权债务及纠纷由甲方全权负责，本协议签定后该房屋所产生的纠纷及其他情况由乙方全权负责。四、双方约定甲方应在交房前腾空房屋，房屋交付后房屋的自然毁损由乙方承担。五、若因第三方或经济纠纷等原因造成甲方无法履行协议，在甲方无法退款的情况下,担保人承担一切责任，即由担保人负责退赔给乙方全部房款及利息（按月息1.5%从交款之日算起）。六、未尽事宜，双方及担保人协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日